Скупают ли русские Болгарию?

Недавно деловая газета, dp.ru, принадлежащая шведскому собственнику (если не ошибаюсь, в Болгарии есть аналогичная газета этого же собственника "Пари" (деньги)), опубликовала статью "Пока русские скупают Болгарию, американцы - Камчатку".

Насчет скупки Болгарии или Камчатки (российская территория) - это журналистское преувеличение. Как можно скупить страну? По болгарской конституции земля иностранцам не продается.

Примечательно представление русского предпинимателя из статьи о болгарском рынке недвижимости - квартиры-студии с видом на море по 1100 евро за 1 кв. м, ожидаемый рост цен в 2-3 раза за 2-3 года в связи с будущим вступлением Болгарии в шенгенское пространство и возможный риск при покупке ("кинут - не кинут").

Действительно, такие цены часто объявляются в средствах массовой информации (реклама там дорогая и расходы на нее в итоге оплачивают покупатели болгарской недвижимости) и не исключено, что есть такие проекты - особенно студии. Большая часть предложений, например, с ярмарки дешевле 1000 евро за 1 кв. м. Но все это зависит от проекта, местонахождения, завершенности и от продавца.

Отностительно роста цен - это тоже индивидуально. Если Вы рассматриваете покупку квартры с целью последующей перепродажи, то надо планировать не только сколько она может стоить в будущем, а как ее продать и кто это будет делать. На мой взгляд, для этого желательно покупать квартиру или дом (или лучше оптом и со скидками) на самой ранней стадии строительства и/или готовые квартиры, дома в хороших местах, где рядом уже нет возможности строить. Подумайте кому поручить будущую продажу, на каких будущих покупателей ориентироваться - болгар или иностранцев.

По рискам приобретения могу сказать, что если Вы обратитесь с запросом ко мне, то после выбора объекта Вы можете получить ответы на любые Ваши вопросы о продавце, объекте, документах, технике расчетов и т.д. ДО ВАШЕГО ВЫЕЗДА в Болгарию. Обычно я предоставляю клиентам соответствующую информацию и обеспечиваю непосредственный контакт клиента с продавцом или его представителем и ВАМ НЕ НАДО ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ. Иначе говоря, у Вас будет полная информация и Вы сможете ее сравнить с тем, что Вы узнали из других источников. А спрашивать необходимо. Знания еще никому не были в тягость. Риски при таком подходе приближаются к нулю.