Красиво жить не запретишь

Болгарию, бывает, воспринимают как бедную страну с соответствующими проблемами - низкие зарплаты, безработица, не очень чисто, утечка "мозгов" и т.д.

Восприятие зависит от угла зрения. В любом уголке мира можно найти выше перечисленное, но формирование восприятия у гостей страны в значительной степени зависит как местные жители воспринимают себя и кто собственно приезжает в страну в гости, с какими взглядами на жизнь.

Вот, например, София - столица, которая может восприниматься как город щербатых тротуаров и как очень даже хорошее место для времяприпровождения. Смотря с кем. Русская пословица "встречают по одежке, провожают по уму" - очень даже справедлива и на чужбине. В Болгарии много приятных собеседников вне зависимости как они выглядят.

На этих снимках приятный район в центре Софии. Спокойный. Можно побродить, поразмышлять ...







И вот к каким резмышлизмам приходишь. Вряд ли правильно думать, что "мозги" куда-то утекают. Утекают джентельмены удачи. Думаете, из ЕС/США не утекают? Еще как утекают в коммунистический Китай ... Утекание это такая страшилка для слабонервных, атрибут навешиваемых ярлыков.



Все зависит от угла зрения.

Такого:



Или такого:



Кто как смотрит.

И так во всем.

Вот, например, очень приличный отель в Помирие (Гранд Отель Поморие), сочетающий в себе возможности не такого уж дорого на пять звезд комфортного жилья, спорта, бальнеологии и ведения дел у моря. Заходил туда.



Надо наверное попробовать остановиться. Предполагаю, что останусь доволен.

Учитывая, что Болгария скорее всего в 2011 году вступит в Шенгенское пространство, вести при необходимости дела глобальные из таких отелей будет сподручно. Это Вам не дела с иммигрантами из бывшего СССР с озобоченными лицами и предлагающими Вам сомнительные услуги. Зависит от того кто Вы. В многом в Болгарии можно самостоятельно разобраться.

Будет ли в Болгарии евро или нет не так и важно туристу. Европу лихорадит. Такое впечатление, что удручающее финансовое состояние Греции, как понимаю, made in Goldman Sachs выявило рассинхронизацию европейской политики и европейской валюты. Главный вопрос здесь - ЕС для евро или евро для ЕС? Похоже, ЕС нужно Германии и в некоторой степени Франции как ресурсная база (читал где-то, что Болгария житница Германии). А вот создателям евро ЕС нужен был как политический ресурс, ибо валюта это законное средство платежа, а законы прерогатива государства. Кто кем в этой ситуации руководит покажет ближайшее будущее. Португалия заняла очередь за Грецией. Далее, возможно, подтянется Испания ...

Хорошо, если это не ограничит свободу передвижения больше чем сйчас. Какая же красивая жизнь без глобализации и свободы передвижения? Пока ЕС не сносит для граждан России ... не железный конечно, но занавес.

Отказ от собственной валюты откладывается

Болгария отказывается от намерения вступить в этом году в т.н. "зал ожидания" еврозоны. Причина в увеличении дефицита бюджета.

В принципе, замедление перехода с национального лева на наднациональный евро означает возможность девальвации лева. Если рубль по отношению к евро укрепится, то это создаст благоприятные условия для российского туризма в Болгарию и покупки недвижимости. Условия были бы еще благоприятнее, если бы Болгария облегчила визовый режим для граждан России. Греция и Турция предпринимают шаги в данном направлении.

На примерно 8 млн. чел населения Болгарии такие "мелочи" вмести с удешевлением транспортного сообщения (был, но теперь нет поезда Ленинград - София, регулярные рейсы на 3 часа лета из Софии в Западную Европу могут стоить в 3 раза дешевле аналогичных в Россию) могли бы увеличить не долговой денежный поток в Болгарию. Продажи домов, квартир, развитие туризма, включая бальнеологический, траты туристов могли бы стимулировать внутренний рынок, укрепить суверенитет и денежное обращение. Но дело не в этом, т.е. не в деньгах даже. Болгария часть ЕС и будет убеждать инвесторов прийти и построить у них лучшую жизнь. Об этом говорили на круглом столе "Болгария: привлекательная дестинация для инвестиций". Таков "брак" между Восточной и Западной Европой. Любовь им да совет.

Хотелось бы летать из Санкт-Петербурга или из Москвы в Софию регулярными рейсами за 100 евро, посещать краткосрочно Болгарию без визы, но будет ли это когда-нибудь возможно?

Основной вопрос экономики будущего это производство продовольствия и наличие пресной воды, а не вывоз доходов на инвестированный капитал. Продовольствие и воду необходимо сохранять в достаточных количествах для внутреннего потребления и воспроизводства. Объективно у черноморских стран здесь много общего и в природе, и в менталитете.

Интересно, думал ли кто-нибудь об общей валюте для черноморских стран, чтобы узаконить объективную общность? Может препятствия отказу от собственной валюты ... нет не промысел Божий, но повод задуматься о будущем?


(фото из Болгарии 1900-1910 г.г.)

Впечатления от весенней ярмарки зарубежной недвижимости 2010

Был на ярмарке 27 марта. В фойе СКК народу было довольно много. Люди смотрели коттеджные поселки в Ленинградской области, проекты домов в них, строительные материалы и т.п. Внутри, т.е. на главной выставочной арене, людей было меньше.

Зарубежную недвижимость продавали в основном наши фирмы и, как правило, они не специализировались на одной стране.

Цены на болгарскую недвижимость были разные - примерно от 600 до 1500 евро за 1 кв. м. Готовые студии у моря предлагали от 16 000 евро до примерно 45 000 евро.

Сельских домов никто не продавал. Были в продаже коттеджи кирпичные с солнечными батареями в Сандански по 1200 или 1500 евро за 1 кв. м. и примерно по таким же ценам где-то рядом с Софией.

Видно было, что предложений больше спроса, т.к. инвестиционный спрос (купить подешевле, продать подороже) иссяк. Я бы сказал, что иссяк неквалифицированный инвестиционный спрос, т.е. спрос на курортные квартиры. Инвестиционный спрос может быть на строящиеся квартиры в Софии, но это надо как строителей знать, так и столичную экономическую обстановку.

Еще инвестиционный вариант это сельские дома - купил, отремонтировал, продал или себе для дачи оставил. Думаю, что внутриболгарский спрос на сельские дома никуда не делся. Болгары сельского происхождения, устроившиеся в городе, задумываются о сельском доме, но бывает, что наследственный дом не сохранился, а заниматься ремонтом вновь приобретенного не досуг ... Есть множество вариантов спроса на сельские дома и здесь можно заработать некие деньги, если есть время и желание. Могу посодействовать с покупкой сельских домов под ремонт, с мастерами, с информацией как и что делать или не делать (имею опыт покупки и ремонта). Звоните - расскажу про эту экзотику, которая здорово разнообразит жизнь.

Если Болгария для Вас в новинку, приезжайте посмотреть, например, как неорганизованный турист. Посоветую отель у моря или в горах.

Если денег нет совсем, то на поездку можете заработать, занявшись, например, загрузкой отеля на 25 человек у моря (будет мало, будет еще отель под загрузку). За комиссионные разумеется. Постояльцам можно организовать разные экскурсии, бальнео процедуры, показать объекты на продажу от достойных продавцов и еще заработать комиссионные, если кто-то купит объект.

Впереди новый курортный сезон и разнообразные новые возможности.