Покупаете ли Вы дом или квартиру, уточните подробности будущей сделки, а именно:
- Переговоры желательно вести с хозяином недвижимости даже если Вы делаете покупку через агентство. Лучше хозяина никто Вам не покажет недвижимость и не ответит на Ваши вопросы. Уточните когда хозяин будет готов к сделке по согласованной с ним цене. Если он будет долго собираться, то подумайте нужно ли Вам ждать?
- Важно удостовериться, что недвижимость готова к сделке, т.е. имеются все необходимые документы. Желательно предварительно получить проект нотариального акта и имеющуюся у хозяина скицу (план частного дома и участка) и изучить их. Поручите Вашему агенту проверить документы и высказать свое мнение о них.
- Если Вы готовы платить всю сумму за один прием, то Вам нет необходимости заключать предварительный договор и платить аванс. Вы можете сразу заключать окончательный договор - нотариальный акт.
- Оговорите порядок расчетов.
- Узнайте кто Вам посодействует в заполнении налоговой декларации в общине для декларирования купленной недвижимости.
Выясните все возможное. Не знаете, что спрашивать? Сообщите мне - поговорим. Расскажу что знаю.
Когда многое ясно и понятно, можно и русскую оперу послушать в болгарском исполнении:
Для Вас пел Иво Йорданов - молодой певец примерно 25 лет, как мне сказали.
24.10.08
11.10.08
Очень старый дом
Для чего нужен очень старый дом?
Конечно, чтобы отремонтировать его или заново отстроить и иметь, например, дачу в Болгарии.
Очень старые дома есть по всей стране, особенно они дешевы на северо-западе (области Враца, Монтана, Видин).
Преимуществом покупки такого дома с землей является низкая цена - несколько тысяч евро.
Как правило ремонт требуется капитальный или снос до фундамента. Насколько я понимаю, в габаритах фундамента Вы можете заново отстроить дом в 2 этажа без архитектурных согласований. Цена 1 кв. м нового строительства примерно 300 евро.
При выборе дома поинтересуйтесь есть ли в этом селе мастера для ремонта. Особенно желательно это узнать у будущих соседей - может их родственники в городе занимаются строительством. Это важно с точки зрения налаживания отношений в селе. Если нет таких или их квалификация Вам не подходит, строительную бригаду или фирму сможете найти в ближайшем городе. Попросите сделать Вам смету с указанием сроков осуществления работ.
В результате, Вы сможете планировать ход работ и график расходов как Вам удобно.
Мои болгарские партнеры могут предоставить Вам варианты таких домов.
Конечно, чтобы отремонтировать его или заново отстроить и иметь, например, дачу в Болгарии.
Очень старые дома есть по всей стране, особенно они дешевы на северо-западе (области Враца, Монтана, Видин).
Преимуществом покупки такого дома с землей является низкая цена - несколько тысяч евро.
Как правило ремонт требуется капитальный или снос до фундамента. Насколько я понимаю, в габаритах фундамента Вы можете заново отстроить дом в 2 этажа без архитектурных согласований. Цена 1 кв. м нового строительства примерно 300 евро.
При выборе дома поинтересуйтесь есть ли в этом селе мастера для ремонта. Особенно желательно это узнать у будущих соседей - может их родственники в городе занимаются строительством. Это важно с точки зрения налаживания отношений в селе. Если нет таких или их квалификация Вам не подходит, строительную бригаду или фирму сможете найти в ближайшем городе. Попросите сделать Вам смету с указанием сроков осуществления работ.
В результате, Вы сможете планировать ход работ и график расходов как Вам удобно.
Мои болгарские партнеры могут предоставить Вам варианты таких домов.
Subscribe to:
Posts (Atom)
