Search

25.3.09

Был 21 марта на выставке зарубежной недвижимости в Санкт-Петербурге





Людей на выставке было мало, выглядящих состоятельными еще меньше. Болгарских стендов по традиции наверное больше, чем из других стран. Сами болгары говорят, что клиентам трудно выбирать из похожих друг на друга предложений. Цены на квартиры у моря от 500 до 1000+ евро за 1 кв. м. По 2000 евро цен не видел. Застройщики сами предоставляют рассрочки платежа и без процентов. Только вот пока полностью не оплатишь квартиру, не получить нотариальный акт и мультивизу для владельцев недвижимости, что удобно для свободного расписания собственного отдыха.

Зашел также на семинар, проводимой одной из российских фирм. Они предлагали узнать о сравнительной эффективности вложений в недвижимость разных стран, в т.ч. и Болгарии. Начали они, к сожалению, с рассказа о себе, своей надежности, предлагали заполнять анкеты, приходить к ним в офис заключать договор о юридическом обслуживании. По предмету семинара они начали с того, что рост цен на болгарскую недвижимость составляет 15-30 % в год. Слушать далее было бесполезно. Ушел. Прямо какой-то "Буболечка Кючек" (танец живота, исполняемый жучком) на останках рынка.



На этом семинаре большинство людей было заинтересовано получить объективную информацию о болгарской недвижимости и о стране. С этого и надо было начинать, а люди бы сами выстроились к ним в очередь за услугами. Проводил 2 года назад такой семинар. Поэтому так и говорю. Людей за людей надо принимать прежде всего, а уж тогда они и клиентами станут. Семинары более продуктивны, чем стояние продавцов у стендов и раздача буклетов.

19.3.09

Визы в Болгарию



Заявления на визы в Болгарию теперь подаются через визовые центры, обслуживаемые, как я понял, индийской компанией VFS Global.

Сайт визового центра с необходимыми сведениями: bulgariavac.ru.

В разделе "Необходимые документы" найдете сведения для различных видов поездок, включая поездки для владельцев недвижимости.

17.3.09

Подберу гостиницу на продажу

Скоро летний туристический сезон. Поэтому предпринимателям, кто хочет приобрести гостиницу в Болгарии, предлагаю направить мне Ваши пожелания.

Гостиницы могут быть предусмотрены не только для летнего морского или зимнего горнолыжного отдыха туристов, но и для круглогодичного бальнеологического лечения и восстановления сил. Бальнеологических курортов в Болгарии, если не ошибаюсь, более 60. В каждом из них есть гостиницы, SPA-гостиницы, лечебницы.

Даже если купить гостиницу не на бальнеологическом курорте, то из-за протяженности Болгарии с Запада на Восток примерно в 600 километров не проблема довезти туристов до любого бальнеологического курорта по показаниям.



Бальнеологические достопримечательности Болгарии это ее самые ценные активы. Думаю, что именно они не подвержены никаким кризисам. Где-то читал, что Болгария занимает второе место в мире по количеству минеральных источников. А в совокупности с 300 солнечных дней в году, морем, горами, обилием свежих продуктов, фруктов, овощей,



понятным нам языком, приветливостью болгар и большим количеством людей в России, нуждающихся в бальнеологическом лечении и восстановлении сил, Ваша гостиница могла бы быть заполнена круглогодично.

Кстати, дом или квартиру на бальнеологическом курорте тоже возможно купить.