Проблема на 4 лева

Когда идет кризис, государство изыскивает новые источники дохода или меры протекции своим производителям товаров и услуг. К сожалению, это бывает неудобно иностранным потребителям. Дело даже не в деньгах, а в вариантах их оплаты.

В новом списке документов на визу для владельцев недвижимости в Болгарии появился пункт:

"Если недвижимость зарегистрированна на фирму, необходимо предоставить документы, удостоверяющие актуальное состояние фирмы".



Без фирмы владеть домом с землей иностранцу в Болгарии никак нельзя.

Актуальное состояние фирмы можно запросить в электронном виде в Торговом регистре. Стоит это удовольствие 4 лева (2 евро), но оплатить возможно только через платежную систему eBG.bg, деньги в которую возможно завести с банковских карточек некоторых болгарских банков-партнеров. Вот как это делается.

Иначе говоря, у Вас должен быть счет в каком-то из этих банков, карточка к нему и доступ к счету через Интернет. Если не ошибаюсь, то на обычную дебетовую карточку уже должен создаваться дополнительный пароль для платежей через Интернет. Наверное это возможно уточнить в Вашем личном кабинете на сайте банка.

Если всего этого нет, то актуальное состояние необходимо запрашивать у Вашего регистратора фирмы, который, как правило, занимается ее отчетностью.

Актуальное состояние, по словам одного моего знакомого, который его уже получал в электронном виде, имеет срок годности три месяца.

Итак, для платежа в 4 лева надо обзавестись полным комплектом болгарского инструментария для платежей в Интернете и иметь деньги на счете.

Что неудобно:

1. Получать актуальное состояние вообще. Раньше этого не было. Можно ведь предоставить документ об оплате налогов на имущество и мусор за прошлый год.

2. Платить Торговому регистру только через eBG.bg, а ему только через болгарские банки-партнеры.

Можно было бы интернационализировать платежи. Благо это уже ни в России, ни в Европе не проблема.

Пока мир хорошо виден лишь из некоторых болгарских песен.





В Болгарии продано множество домов иностранцам. Интересно, кто-нибудь считал сколько человек может не поехать в свои дома из-за пределов ЕС и, соответственно, не потратить больше денег в Болгарии из-за трудностей с этими 4 лева?

В марте 2011 года Болгария планирует присоединиться к Шенгенскому пространству. В связи с этим список необходимых для визы документов возможно опять изменится. Главное, чтобы Болгария вступила в Шенген вместе с Румынией, иначе с транзитом через Румынию могут быть проблемы.

Кстати, если Вы собираетесь ехать в Болгарию через Румынию, уточните в румынском консульстве достаточно ли иметь болгарскую визу для транзита? Кризис дело такое ...

На пути в Варну и Албену

Как-то прошлым летом мы решили съездить с южноболгарского побережья на север в Варну и Албену. Погода была солнечная, машина хорошая



и мы поехали.

Скорость езды замедляла однополосная и извилистая дорога в горах. Горы это сильно сказано - хребет, разделяющий северную и южную части Болгарии. Хемус - так, кажется, он назывался в древности.

И вот мы въехали в Варну.



Варна наверное уже второй по величине город Болгарии после Софии. Но возможно Пловдив еще сохраняет второе место.

Кто-то в Болгарии охарактеризовал мне Варну как филиал Одессы. Может из-за парома, связывающего эти черноморские города ...?

Глядя из машины на улицы Варны, я в который раз ловил себя на мысли о неком сходстве крупных болгарских городов с нашими южнорусскими или украинскими. Не во всем конечно, но что-то такое есть ..., что не чувствуешь себя за границей.

Между Варной и Албеной есть деревушка. Там мы сделали остановку и посмотрели коттеджный поселок, который нам любезно показал привратник. Оказалось, что дома в поселке можно арендовать или даже купить.

Вот каким мы его увидели.









Вода в бассейне с подогревом на случай прохладной погоды.











Дом с батареями!







До моря километров шесть, если не ошибаюсь. Нужна машина.







Есть условия пожить-отдохнуть а то и поработать через Интернет.

Посмотрели и поехали дальше - в Албену.

Красиво жить не запретишь

Болгарию, бывает, воспринимают как бедную страну с соответствующими проблемами - низкие зарплаты, безработица, не очень чисто, утечка "мозгов" и т.д.

Восприятие зависит от угла зрения. В любом уголке мира можно найти выше перечисленное, но формирование восприятия у гостей страны в значительной степени зависит как местные жители воспринимают себя и кто собственно приезжает в страну в гости, с какими взглядами на жизнь.

Вот, например, София - столица, которая может восприниматься как город щербатых тротуаров и как очень даже хорошее место для времяприпровождения. Смотря с кем. Русская пословица "встречают по одежке, провожают по уму" - очень даже справедлива и на чужбине. В Болгарии много приятных собеседников вне зависимости как они выглядят.

На этих снимках приятный район в центре Софии. Спокойный. Можно побродить, поразмышлять ...







И вот к каким резмышлизмам приходишь. Вряд ли правильно думать, что "мозги" куда-то утекают. Утекают джентельмены удачи. Думаете, из ЕС/США не утекают? Еще как утекают в коммунистический Китай ... Утекание это такая страшилка для слабонервных, атрибут навешиваемых ярлыков.



Все зависит от угла зрения.

Такого:



Или такого:



Кто как смотрит.

И так во всем.

Вот, например, очень приличный отель в Помирие (Гранд Отель Поморие), сочетающий в себе возможности не такого уж дорого на пять звезд комфортного жилья, спорта, бальнеологии и ведения дел у моря. Заходил туда.



Надо наверное попробовать остановиться. Предполагаю, что останусь доволен.

Учитывая, что Болгария скорее всего в 2011 году вступит в Шенгенское пространство, вести при необходимости дела глобальные из таких отелей будет сподручно. Это Вам не дела с иммигрантами из бывшего СССР с озобоченными лицами и предлагающими Вам сомнительные услуги. Зависит от того кто Вы. В многом в Болгарии можно самостоятельно разобраться.

Будет ли в Болгарии евро или нет не так и важно туристу. Европу лихорадит. Такое впечатление, что удручающее финансовое состояние Греции, как понимаю, made in Goldman Sachs выявило рассинхронизацию европейской политики и европейской валюты. Главный вопрос здесь - ЕС для евро или евро для ЕС? Похоже, ЕС нужно Германии и в некоторой степени Франции как ресурсная база (читал где-то, что Болгария житница Германии). А вот создателям евро ЕС нужен был как политический ресурс, ибо валюта это законное средство платежа, а законы прерогатива государства. Кто кем в этой ситуации руководит покажет ближайшее будущее. Португалия заняла очередь за Грецией. Далее, возможно, подтянется Испания ...

Хорошо, если это не ограничит свободу передвижения больше чем сйчас. Какая же красивая жизнь без глобализации и свободы передвижения? Пока ЕС не сносит для граждан России ... не железный конечно, но занавес.

Отказ от собственной валюты откладывается

Болгария отказывается от намерения вступить в этом году в т.н. "зал ожидания" еврозоны. Причина в увеличении дефицита бюджета.

В принципе, замедление перехода с национального лева на наднациональный евро означает возможность девальвации лева. Если рубль по отношению к евро укрепится, то это создаст благоприятные условия для российского туризма в Болгарию и покупки недвижимости. Условия были бы еще благоприятнее, если бы Болгария облегчила визовый режим для граждан России. Греция и Турция предпринимают шаги в данном направлении.

На примерно 8 млн. чел населения Болгарии такие "мелочи" вмести с удешевлением транспортного сообщения (был, но теперь нет поезда Ленинград - София, регулярные рейсы на 3 часа лета из Софии в Западную Европу могут стоить в 3 раза дешевле аналогичных в Россию) могли бы увеличить не долговой денежный поток в Болгарию. Продажи домов, квартир, развитие туризма, включая бальнеологический, траты туристов могли бы стимулировать внутренний рынок, укрепить суверенитет и денежное обращение. Но дело не в этом, т.е. не в деньгах даже. Болгария часть ЕС и будет убеждать инвесторов прийти и построить у них лучшую жизнь. Об этом говорили на круглом столе "Болгария: привлекательная дестинация для инвестиций". Таков "брак" между Восточной и Западной Европой. Любовь им да совет.

Хотелось бы летать из Санкт-Петербурга или из Москвы в Софию регулярными рейсами за 100 евро, посещать краткосрочно Болгарию без визы, но будет ли это когда-нибудь возможно?

Основной вопрос экономики будущего это производство продовольствия и наличие пресной воды, а не вывоз доходов на инвестированный капитал. Продовольствие и воду необходимо сохранять в достаточных количествах для внутреннего потребления и воспроизводства. Объективно у черноморских стран здесь много общего и в природе, и в менталитете.

Интересно, думал ли кто-нибудь об общей валюте для черноморских стран, чтобы узаконить объективную общность? Может препятствия отказу от собственной валюты ... нет не промысел Божий, но повод задуматься о будущем?


(фото из Болгарии 1900-1910 г.г.)

Впечатления от весенней ярмарки зарубежной недвижимости 2010

Был на ярмарке 27 марта. В фойе СКК народу было довольно много. Люди смотрели коттеджные поселки в Ленинградской области, проекты домов в них, строительные материалы и т.п. Внутри, т.е. на главной выставочной арене, людей было меньше.

Зарубежную недвижимость продавали в основном наши фирмы и, как правило, они не специализировались на одной стране.

Цены на болгарскую недвижимость были разные - примерно от 600 до 1500 евро за 1 кв. м. Готовые студии у моря предлагали от 16 000 евро до примерно 45 000 евро.

Сельских домов никто не продавал. Были в продаже коттеджи кирпичные с солнечными батареями в Сандански по 1200 или 1500 евро за 1 кв. м. и примерно по таким же ценам где-то рядом с Софией.

Видно было, что предложений больше спроса, т.к. инвестиционный спрос (купить подешевле, продать подороже) иссяк. Я бы сказал, что иссяк неквалифицированный инвестиционный спрос, т.е. спрос на курортные квартиры. Инвестиционный спрос может быть на строящиеся квартиры в Софии, но это надо как строителей знать, так и столичную экономическую обстановку.

Еще инвестиционный вариант это сельские дома - купил, отремонтировал, продал или себе для дачи оставил. Думаю, что внутриболгарский спрос на сельские дома никуда не делся. Болгары сельского происхождения, устроившиеся в городе, задумываются о сельском доме, но бывает, что наследственный дом не сохранился, а заниматься ремонтом вновь приобретенного не досуг ... Есть множество вариантов спроса на сельские дома и здесь можно заработать некие деньги, если есть время и желание. Могу посодействовать с покупкой сельских домов под ремонт, с мастерами, с информацией как и что делать или не делать (имею опыт покупки и ремонта). Звоните - расскажу про эту экзотику, которая здорово разнообразит жизнь.

Если Болгария для Вас в новинку, приезжайте посмотреть, например, как неорганизованный турист. Посоветую отель у моря или в горах.

Если денег нет совсем, то на поездку можете заработать, занявшись, например, загрузкой отеля на 25 человек у моря (будет мало, будет еще отель под загрузку). За комиссионные разумеется. Постояльцам можно организовать разные экскурсии, бальнео процедуры, показать объекты на продажу от достойных продавцов и еще заработать комиссионные, если кто-то купит объект.

Впереди новый курортный сезон и разнообразные новые возможности.

Отели, интернет-бизнес и кризис среднего возраста

Присылают мне болгарские коллеги время от времени предложения об отелях на продажу и дорогих вроде этого в Боровце,



и дешевых вроде этого в Белово.



Некоторые дорогие (в прямом смысле) россияне рассуждают примерно так, что мол не могут отели в Болгарии стоить как в западной Европе, где они даже дешевле достаются после торга.

Ах, западная Европа! Никто не может с нею сравниться (кроме Америки, конечно)! Ни по налогам на имущество, ни по налогам на бизнес и личным налогам (при получении резидентства), которые существенно выше, чем в Болгарии, ни по другим параметрам. Догонять и догонять надо западную Европу с Америкой ...

Конечно, купив отель им надо управлять. Загружен он должен быть круглогодично. Такая загрузка более вероятна, если отельный бизнес ведется как международный. Для этого нужны международные контакты, знание языков, а не только охота к перемене мест из-за кризиса среднего возраста, у которого однако есть свои преимущества.



Конечно, есть уставшие люди и их можно понять. Заработали, скопили нечто и хотелось бы не потерять нажитое. Очень полезно съездить в Болгарию на годик другой, поправить здоровье на минеральных водах, подумать про жизнь и свое место в ней. Для тех, кто привык к материализованному бизнесу, отельный один из вариантов при его интернационализации.

Другое дело интернет-бизнес. Он по определению международный. Вести его можно откуда угодно в том смысле, что зарегистрирован он может быть, например, в Болгарии из-за низких налогов, а жить можно где угодно.

Главное, чтобы с международным бизнесом не получилось так:



Деловых объектов в Болгарии много, жилых не меньше и желающих их продать тоже достаточно. Всегда сможете найти подходящее сами или спросить совета у меня. Это бесплатно.

О том как Европа освободила Болгарию от Османского ига

В статье Венеты Павловой "Освобождение Болгарии в европейском контексте" в частности говорится:

"Несмотря на то, что Апрельское восстание 1876 г. завершилось провалом и стало одной из трагических страниц болгарской истории, оно пробудило интерес Европы к тому, что происходило здесь, к зверствам при его подавлении, которые видный английский политик Уильям Гладстон так хорошо описал в одной своей брошюре. Европейское общественное мнение стало меняться. Если поначалу в Англии и отчасти в Австро-Венгрии существовала определенная симпатия к Османской империи и некоторое недоверие к взбунтовавшимся подданным, то после подавления Апрельского восстания ситуация коренным образом изменилась. Английское общественное мнение обратилось в другую сторону и уже вместо поддержки Османской империи стали говорить о допущении войны, которую поведет Россия от имени европейских Великих держав, чтобы навести порядок в европейских провинциях империи".

Из этого получается, что никакой славянской и православной солидарности России и Болгарии не было и похоже не должно быть. Русский царь был лишь марионеткой английского общественного мнения, а Европа расширялась за счет жизней русских солдат. Про генерала Скобелева упоминания в статье не нашел. Считать его марионеткой Европы было бы недоразумением. Дойдет ли дело до переименования улиц, таких как Граф Игнатьев в Софии и других?

Далее в статье говорится:

""Война 1877-1878 гг. значительно отличалась от войн, которые до того Россия вела с Османской империей, ‒ продолжил историк Иван Пырвев. – Это была первая война, которую Россия вела на практике от имени всего "европейского концерна", то есть от имени всех Великих держав. Если вернуться назад во времени, к Крымской войне 1853-1856 гг., то тогда Россия вступила в нее сама, не считаясь ни с кем".

А с кем надо было считаться в Крымской войне? В 1853 году Турция, Великобритания и Франция объявили войну России.

Россия и Турция были империями и соперничали издавна. Но какие колониальные интересы были у Великобритании и Франции на российской территории?

Конечно, Россия много что делала не в своих интересах и это сейчас осознается. Но в любом случае результаты балканской компании русской армии остались в памяти и болгарских патриотов, и русских что бы об этом не писали.

А с Турцией у России нормальные соседские отношения. Надеюсь они так будут развиваться и впредь.

Главное, чтобы летом погода в Болгарии не испортилась и поспели большие помидоры и персики! И чтобы голоса у болгарских певцов и певиц оставались звонкими как прежде!

Pax Bulgarica

Несколько раз на болгарских провинциальных автовокзалах видел людей в футболках с картой Болгарии от моря и до моря. Чтобы понять о чем это, надо обратиться к истории правления болгарского царя Симеона I.



Но Pax Bulgarica вместо Pax Byzantina не состоялся. Симеон I в последний момент не пошел на Константинополь. Историки не находят этому причины, а ведь подобное было и раньше, когда Ганнибал из Карфагена, перейдя Альпы и громя римлян, не пошел на Рим ... и, в итоге, проиграл.



Кто-то из сподвижников Ганибала сказал ему: "Ты умеешь побеждать, Ганнибал, пользоваться победой ты не умеешь".

А как этим великим историческим деятелям было пользоваться победой, если за Ганнибалом стоял торгашеский Карфаген, мало отличавшийся от Рима, а за Симеоном I стояло вновь приобретенное восточно-римское христианство?

Это же надо было взять на себя ответственность переустроить заваеванное на свой манер, но этого своего и не было. Поэтому пришлось остаться в лоне существующего исторического проекта. В этом наверное объяснение как временного расцвета, так и неизбежного упадка дел этих великих исторических личностей.

Иногда считают, что историческая тяга России к проливам и Царьграду "щиты прибивать на воротах" обусловлена теми же причинами. Герб ведь у нас византийского происхождения. Поэтому такая культурологическая интерпретация может иметь место.

Может иметь место и другая интерпретация. Контроль России за проливами и истинная независимость балканских стран затруднили бы нападение на Россию с Востока (русско-японская война) и Запада в двух мировых войнах.

Балканские страны не оказались независимыми и поэтому, возможно, не снимается с повестки дня окончательное решение русского вопроса в "большой игре" по-английски.

Последние события:

- "Болгария – следующий объект для размещения американской системы ПРО";

- "Лавров потребовал от Болгарии объяснений по поводу планов о размещении элементов ПРО США";

- Niall Ferguson, профессор истории из Гарвардского университета ... и редактор the Financial Times утверждает, что кризис начался в Греции - родине западной цивилизации и скоро достигнет Британии и вопрос в том, когда он достигнет последнего бастиона западной власти по ту сторону Атлантики:

"On reflection, it is appropriate that the fiscal crisis of the West has begun in Greece, the birthplace of Western civilization. Soon it will cross the channel to Britain. But the key question is when that crisis will reach the last bastion of Western power, on the other side of the Atlantic".

В этих условиях новый Pax Bulgarica вроде бы не обсуждается.

Оставим политикам и экспертам их дискуссии, а подумаем как политико-экономические события скажутся на туризме, торговле и цене на недвижимость?

Отправным моментом может быть новость о дефиците бюджета Болгарии. Если он будет увеличен, то это может отсрочить переход с лева на евро.

Поделись улыбкою своей и она к тебе не раз еще вернется

Помните эту песенку?



Болгары в большинстве своем очень гостеприимны и это не зависит от материального достатка. Чем богаты, тем и рады и щедро этим делятся. Людям, которые привыкли к отношениям, когда, например, каждый платит в кафе за себя, это не всегда комфортно. Они начинают считать себя обязанными за такое радушие. Другими словами, вышел из кафе, попрощался с болгарским собеседником, а отношения не исчезают или не исчезают бесследно. И не важно кто за кого платил.

Казалось бы это ведет к неопределенности. Нельзя себе представить точную бухгалтерию обязательств. Но точность здесь совсем в другом. Если есть возможность сделать окружающим людям нечто хорошее, то это следует делать без оглядки на эквивалентное возмещение. Многие из тех людей, которых я встречал в Болгарии так и поступают. Может это звучит удивительно, но такое отношение к людям возвращается сторицей даже когда этого не ждешь и в этом наверное есть упорядоченность жизни там.

Возможно поэтому первым впечатлением от Болгарии была какая-то мягкость отношений. Думал, что так лишь к иностранцам относятся. На самом деле, особенно в деревне, принцип "поделись или помоги и тебе обязательно помогут" действует почти как правило. Конечно есть интересы, материальный расчет, но если руководствоваться только этим, то пространство отношений не раскрывается в полной мере. Это все равно, что видеть страну из окна отеля или туристического автобуса.

Была у меня неприятность. Договорился я с мастером на выполнение определенных работ, но он отказался выполнять часть работ, а деньги хотел получить все. Я сделал ошибку и не зафиксировал все договоренности на бумаге, а понадеялся на рекомендателя, который вдруг забыл как мы договаривались. Ладно, отдаю все деньги и смотрю, что будет дальше. А дальше я неожиданно получаю содействие в завершении не сделанных работ по очень хорошей цене и предложения по будущим работам, на которые прежде даже не знал где искать исполнителей. Вдруг вокруг меня открылось пространство возможностей, но перед этим была в некотором роде экстремальная для меня ситуация и мне пришлось встать на принцип - деньги я отдаю, но вы не правы, никакие компромисные решения меня не устроят (хотя я и не знал как решу проблему) и дел с вами никаких иметь не буду, уходите.

Те, кто видели все это, решили помочь. Жизнь сбалансировалась, причем и по отношению к человеку, отказавшемуся выполнить свои обязательства. Случайно узнал, что его дела как-то не так пошли, на что я на вечерней посиделке в деревне заметил, что "Бог шельму метит". В ответ поймал на себе взгляд, исполненный истинного религиозного чувства, как мне показалось. Для себя отметил - вот оказывается как здесь люди это все определяют.

Конечно, мне говорили - не питай иллюзий, в тебе видят источник денег, ты не жил в Болгарии больше трех месяцев. Да, денежные отношения никуда не денутся, но человеческая составляющая есть и ее содержание зависит от поступков людей. В Болгарии это содержание почему-то обволакивает недвижимость и становится каким-то неосязаемым активом, который настолько подвижен, что и деньгами его не измерить.

А ведь так оно и в России было, в деревнях, где жили поколениями и, прежде чем помогать, смотрели, что за человек появился. А может еще остались такие места?

Болгарский премьер-министр Бойко Борисов встретился со Вселенским Патриархом Варфоломеем I

По сообщению Болгарского национального телевидения от 30.01.10 эта встреча состоялась в Стамбуле.



Патриарх искал содействия болгарского премьера в скорейшем приеме Турции в Евросоюз.

В статье Александра Петрова от 07.07.04
"Ветхий Рим и новый мир
Вселенский Патриарх стремится стать Византийским Папой" говорится:

"Нынешняя экуменическая активность Константинопольского Патриарха свидетельствует о том, что на фоне усиления Русской Православной Церкви, являющейся самой крупной Церковью православного мира, Варфоломей I пытается укрепить свой авторитет и быть выразителем позиции всех православных Церквей. Когда первый по чести Православный Патриарх встречается с Римским Папой, он тем самым подчеркивает свой символический статус главы всех православных.

Недавняя попытка Константинополя контролировать избрание новых епископов Элладской Церкви завершилась в пользу Константинопольского Патриарха. Этот конфликт сопровождался взаимными обвинениями и даже временным разрывом литургического общения. Нельзя забывать и о достаточно напряженных отношениях Константинополя с Русской Православной Церковью. Вызваны они ситуацией в Эстонии, где параллельно существуют две Православные Церкви: Эстонская Православная Церковь Московского Патриархата (ЭПЦ МП) и Эстонская Апостольская Православная Церковь (ЭАПЦ), находящаяся под юрисдикцией Константинополя. Кроме того, Московский Патриархат не оставляет попыток вернуть в свою юрисдикцию Архиепископию русских православных церквей в Западной Европе, имеющую в настоящее время статус Экзархата Константинопольского Патриархата.

На фоне конфликта между Москвой и Ватиканом Константинопольский Патриарх, выступая от лица православного мира, в противовес Москве показывает свою готовность продолжать диалог с католиками. Ссылаясь на древние церковные каноны, Варфоломей претендует на то, чтобы все епархии за пределами канонических территорий Православных Церквей входили в его юрисдикцию. Именно эта позиция позволяет ему выступать в качестве главы всех православных в объединенной Европе. В этом смысле налаживание контактов Вселенского Патриарха с Ватиканом укрепляет международный имидж Патриарха Варфоломея. Особенно если учитывать перспективу вхождения в Евросоюз Турции, где находится Константинопольская Патриархия.

Недавно под давлением США турецкие власти приняли решение о возобновлении деятельности православной семинарии Константинопольского Патриархата на острове Халки, закрытой ими в 1971 году. Вероятно, "в обмен" на это Варфоломей I выступил за полноправное участие Турции в Европейском союзе.

Откликаясь на экуменические призывы Ватикана, Варфоломей I продолжает стратегию своего предшественника Патриарха Афинагора, который пошел на сближение с Ватиканом в 60-е годы XX века прежде всего по политическим соображениям. Тогда, 40 лет назад, символические объятия первоиерархов также были призваны повлиять на политику турецкого правительства, которое в тот момент пыталось упразднить Константинопольскую Патриархию в Стамбуле. Существуя главным образом за счет поддержки греческой диаспоры в США, Константинопольский Патриарх был просто вынужден искать поддержки Ватикана. Как раз в то время Святой Престол взял курс на экуменическое сближение с православными Церквами, что было необходимо в преддверии Второго Ватиканского Собора".

Ющенко попросил Варфоломея І благословить создание единой украинской православной церкви (26 июля 2008 г.).

Речь Святейшего Патриарха Московского и всея Руси Кирилла на братской встрече со Святейшим Патриархом Константинопольским Варфоломеем (4 июля 2009 г.).

30.01.2010 / 12:00
Продължава визитата на Бойко Борисов в Турция.