О подготовке сделок

Покупаете ли Вы дом или квартиру, уточните подробности будущей сделки, а именно:

- Переговоры желательно вести с хозяином недвижимости даже если Вы делаете покупку через агентство. Лучше хозяина никто Вам не покажет недвижимость и не ответит на Ваши вопросы. Уточните когда хозяин будет готов к сделке по согласованной с ним цене. Если он будет долго собираться, то подумайте нужно ли Вам ждать?

- Важно удостовериться, что недвижимость готова к сделке, т.е. имеются все необходимые документы. Желательно предварительно получить проект нотариального акта и имеющуюся у хозяина скицу (план частного дома и участка) и изучить их. Поручите Вашему агенту проверить документы и высказать свое мнение о них.

- Если Вы готовы платить всю сумму за один прием, то Вам нет необходимости заключать предварительный договор и платить аванс. Вы можете сразу заключать окончательный договор - нотариальный акт.

- Оговорите порядок расчетов.

- Узнайте кто Вам посодействует в заполнении налоговой декларации в общине для декларирования купленной недвижимости.

Выясните все возможное. Не знаете, что спрашивать? Сообщите мне - поговорим. Расскажу что знаю.

Когда многое ясно и понятно, можно и русскую оперу послушать в болгарском исполнении:



Для Вас пел Иво Йорданов - молодой певец примерно 25 лет, как мне сказали.