Одноименная статья опубликована Болгарским Национальным Радио.
В силу того, что "90% болгарских банков являются подразделениями крупных европейских финансовых институтов" выход Болгарии из кризиса зависит от выхода из него Европы (хорошо, что в России банки не успели Западу распродать). Иначе говоря, по событиям в Европе можно судить о событиях в Болгарии с некой временной поправкой и учетом того, что экономика экспорта Болгарии основывается на ценовой конкуренции.
Так что по недвижимости можно торговаться, если имеют место завышенные цены. Но знайте меру в торге - действительно сейчас наступают тяжелые времена и с нормальными людьми надо по-людски вести дела.
13.11.08
Осенняя ярмарка зарубежной недвижимости
7-9 ноября в Санкт-Петербурге прошла очередная ярмарка зарубежной недвижимости.
Ее уже наверное можно называть ярмаркой болгарской недвижимости, т.к. болгарских фирм было, на мой взгляд, большинство. Тем не менее прихожу к выводу, что она становится все менее интересной и даже формирует превратное представление о болгарском рынке недвижимости.
Судите сами - деловые объекты не представлены, квартиры и дома, кроме расположенных у моря и на горнолыжных курортах, тоже не представлены. Квартиры предлагались обычно по ценам от 1200 до 2500 евро за кв. м. и часто в объектах, которые будут завершены в сроки от нескольких месяцев до 1,5 лет.
Покупатели ходили, беседовали ... Все это как-то без особого интереса происходило - не было ажиотажа прошлых лет.
Из Болгарии мне сообщали, что строительство у моря идет интенсивно, но продажи плохо. Видимо ростом цен застройщики хотят компенсировать возможные потери от непроданных объектов. Другие люди из Болгарии звонили и говорили мне, что цены падают и нормальная цена должна быть примерно 700-800 евро (конечно это зависит от проекта).
В любом случае, для выбора дома или квартиры Вам следует ехать в Болгарию, выбирать на месте и торговаться. Ярмарка же из места проведения сделок превращается в некое дежурное мероприятие, где можно получить сведения о проектах, условиях ... поговорить с жителями солнечной Болгарии.
Ее уже наверное можно называть ярмаркой болгарской недвижимости, т.к. болгарских фирм было, на мой взгляд, большинство. Тем не менее прихожу к выводу, что она становится все менее интересной и даже формирует превратное представление о болгарском рынке недвижимости.
Судите сами - деловые объекты не представлены, квартиры и дома, кроме расположенных у моря и на горнолыжных курортах, тоже не представлены. Квартиры предлагались обычно по ценам от 1200 до 2500 евро за кв. м. и часто в объектах, которые будут завершены в сроки от нескольких месяцев до 1,5 лет.
Покупатели ходили, беседовали ... Все это как-то без особого интереса происходило - не было ажиотажа прошлых лет.
Из Болгарии мне сообщали, что строительство у моря идет интенсивно, но продажи плохо. Видимо ростом цен застройщики хотят компенсировать возможные потери от непроданных объектов. Другие люди из Болгарии звонили и говорили мне, что цены падают и нормальная цена должна быть примерно 700-800 евро (конечно это зависит от проекта).
В любом случае, для выбора дома или квартиры Вам следует ехать в Болгарию, выбирать на месте и торговаться. Ярмарка же из места проведения сделок превращается в некое дежурное мероприятие, где можно получить сведения о проектах, условиях ... поговорить с жителями солнечной Болгарии.
Subscribe to:
Posts (Atom)
