Хочу Вам напомнить, что назначение этого блога дать Вам известные мне сведения о Болгарии и болгарской недвижимости. Но это не база всех возможных объектов.
Те объекты, которые здесь представлены актуальны и даны как действующие примеры (со временем необходимо уточнять что осталось в продаже и есть ли изменения по условиям сделок). Вы можете выбрать из этих примеров или сделать запрос на то, что Вы здесь не увидели.
16.2.08
9.2.08
Скупают ли русские Болгарию?
Недавно деловая газета, dp.ru, принадлежащая шведскому собственнику (если не ошибаюсь, в Болгарии есть аналогичная газета этого же собственника "Пари" (деньги)), опубликовала статью "Пока русские скупают Болгарию, американцы - Камчатку".
Насчет скупки Болгарии или Камчатки (российская территория) - это журналистское преувеличение. Как можно скупить страну? По болгарской конституции земля иностранцам не продается.
Примечательно представление русского предпинимателя из статьи о болгарском рынке недвижимости - квартиры-студии с видом на море по 1100 евро за 1 кв. м, ожидаемый рост цен в 2-3 раза за 2-3 года в связи с будущим вступлением Болгарии в шенгенское пространство и возможный риск при покупке ("кинут - не кинут").
Действительно, такие цены часто объявляются в средствах массовой информации (реклама там дорогая и расходы на нее в итоге оплачивают покупатели болгарской недвижимости) и не исключено, что есть такие проекты - особенно студии. Большая часть предложений, например, с ярмарки дешевле 1000 евро за 1 кв. м. Но все это зависит от проекта, местонахождения, завершенности и от продавца.
Отностительно роста цен - это тоже индивидуально. Если Вы рассматриваете покупку квартры с целью последующей перепродажи, то надо планировать не только сколько она может стоить в будущем, а как ее продать и кто это будет делать. На мой взгляд, для этого желательно покупать квартиру или дом (или лучше оптом и со скидками) на самой ранней стадии строительства и/или готовые квартиры, дома в хороших местах, где рядом уже нет возможности строить. Подумайте кому поручить будущую продажу, на каких будущих покупателей ориентироваться - болгар или иностранцев.
По рискам приобретения могу сказать, что если Вы обратитесь с запросом ко мне, то после выбора объекта Вы можете получить ответы на любые Ваши вопросы о продавце, объекте, документах, технике расчетов и т.д. ДО ВАШЕГО ВЫЕЗДА в Болгарию. Обычно я предоставляю клиентам соответствующую информацию и обеспечиваю непосредственный контакт клиента с продавцом или его представителем и ВАМ НЕ НАДО ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ. Иначе говоря, у Вас будет полная информация и Вы сможете ее сравнить с тем, что Вы узнали из других источников. А спрашивать необходимо. Знания еще никому не были в тягость. Риски при таком подходе приближаются к нулю.
Насчет скупки Болгарии или Камчатки (российская территория) - это журналистское преувеличение. Как можно скупить страну? По болгарской конституции земля иностранцам не продается.
Примечательно представление русского предпинимателя из статьи о болгарском рынке недвижимости - квартиры-студии с видом на море по 1100 евро за 1 кв. м, ожидаемый рост цен в 2-3 раза за 2-3 года в связи с будущим вступлением Болгарии в шенгенское пространство и возможный риск при покупке ("кинут - не кинут").
Действительно, такие цены часто объявляются в средствах массовой информации (реклама там дорогая и расходы на нее в итоге оплачивают покупатели болгарской недвижимости) и не исключено, что есть такие проекты - особенно студии. Большая часть предложений, например, с ярмарки дешевле 1000 евро за 1 кв. м. Но все это зависит от проекта, местонахождения, завершенности и от продавца.
Отностительно роста цен - это тоже индивидуально. Если Вы рассматриваете покупку квартры с целью последующей перепродажи, то надо планировать не только сколько она может стоить в будущем, а как ее продать и кто это будет делать. На мой взгляд, для этого желательно покупать квартиру или дом (или лучше оптом и со скидками) на самой ранней стадии строительства и/или готовые квартиры, дома в хороших местах, где рядом уже нет возможности строить. Подумайте кому поручить будущую продажу, на каких будущих покупателей ориентироваться - болгар или иностранцев.
По рискам приобретения могу сказать, что если Вы обратитесь с запросом ко мне, то после выбора объекта Вы можете получить ответы на любые Ваши вопросы о продавце, объекте, документах, технике расчетов и т.д. ДО ВАШЕГО ВЫЕЗДА в Болгарию. Обычно я предоставляю клиентам соответствующую информацию и обеспечиваю непосредственный контакт клиента с продавцом или его представителем и ВАМ НЕ НАДО ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ. Иначе говоря, у Вас будет полная информация и Вы сможете ее сравнить с тем, что Вы узнали из других источников. А спрашивать необходимо. Знания еще никому не были в тягость. Риски при таком подходе приближаются к нулю.
30.1.08
Витоша - столичный горнолыжный курорт
Когда меня спрашивают куда в Болгарии поехать покататься на горных лыжах я отвечаю - сам не катаюсь, поэтому не знаю. Но есть люди которые знают.
Один из моих знакомых в Софии, чья молодость была связана с горами и горными лыжами недавно сказал мне, что пусть люди едут в Софию на Витошу.
Причины, по которым это следует делать таковы:
- гора Витоша находится к югу от Софии в 20 км от центра города поэтому прилетев или приехав в Софию поездом (из Москвы ходит ежедневно) можно найти достаточно дешевое проживание как в самой Софии, так и у горы;
- снег в этом году хороший, народу на Витоше не много в будние дни, а цены якобы ниже на 30-40% чем в Банско и других известных горнолыжных курортах.
Подробнее о Витоше читайте, например, здесь.
Если хотите узнать об отдыхе на Витоше и в других местах Болгарии подробнее - позвоните мне и я попрошу моего знакомого рассказать Вам подробнее (он отлично говорит по-русски, осведомленный и очень доброжелательный человек).
Один из моих знакомых в Софии, чья молодость была связана с горами и горными лыжами недавно сказал мне, что пусть люди едут в Софию на Витошу.
Причины, по которым это следует делать таковы:
- гора Витоша находится к югу от Софии в 20 км от центра города поэтому прилетев или приехав в Софию поездом (из Москвы ходит ежедневно) можно найти достаточно дешевое проживание как в самой Софии, так и у горы;
- снег в этом году хороший, народу на Витоше не много в будние дни, а цены якобы ниже на 30-40% чем в Банско и других известных горнолыжных курортах.
Подробнее о Витоше читайте, например, здесь.
Если хотите узнать об отдыхе на Витоше и в других местах Болгарии подробнее - позвоните мне и я попрошу моего знакомого рассказать Вам подробнее (он отлично говорит по-русски, осведомленный и очень доброжелательный человек).
22.1.08
Перерегистрация фирм
С начала этого года в Болгарии будет осуществлена перерегистрация фирм. Срок перерегистрации - до конца 2010 года.
Одной из причин перерегистрации является необходимость избежать дублирования названий фирм.
Возможно на этой неделе болгарский парламент примет некие решения по этому вопросу.
Одной из причин перерегистрации является необходимость избежать дублирования названий фирм.
Возможно на этой неделе болгарский парламент примет некие решения по этому вопросу.
Офис в комплексе "Park Residence"
Это предложение купить офис (квартира c 2 спальнями 110 кв. с гаражом в комплексе "Park Residence" на 10 этаже в центре Софии в дипломатическом квартале, рядом с парком и видом на Витошу) имеет еще и арендный договр на 9 лет (арендатор платит арендную плату).
20.1.08
Офис в здании "Жаклин"
В Софии Вы можете приобрести офис, находящийся в новом здании "Жаклин". Здание построено осенью 2007 года. Офис возможно сдавать в аренду. Для увеличения планов кликните их. Моя визитная карточка справа.
18.1.08
13.1.08
Турецкий гамбит
Фильм этот художественный. Кто-то использовал Google Video, чтобы мы могли его посмотреть on-line.
Болгария и Россия укрепят двусторонние отношения
Как сообщает газета "Жэньминь Жибао" он-лайн со ссылкой на агентство Синьхуа:
Также можете прочитать о сотрудничестве российской компании "Геокосмос" и железных дорог Болгарии.
По сообщению пресс-службы болгарского правительства, премьер-министр Болгарии Сергей Станишев 19 декабря провел телефонный разговор с президентом России Владимиром Путиным. Стороны назвали 2008 год особым годом для болгарско-российских отношений.
В 2008 году будет отмечаться 130-я годовщина освобождения Болгарии от Османской империи, которая господствовала в Болгарии более 500 лет, и пройдет "Год России в Болгарии". В связи с этим Владимир Путин посетит Болгарию с визитом 18 января будущего года и откроет "Год России". Болгария проведет ряд мероприятий и симпозиумов, посвященных культуре, экономике и образованию в России.
Как сообщается, в ходе телефонного разговора стороны также обсудили такие важные энергетические проекты, как нефтепроводы "Бургас-Александруполис" и ответвление от него в Южную Европу. Обе стороны подчеркнули стратегическое значение этих проектов для обеспечения энергетической безопасности Европы.
Сергей Станишев заявил, что неизменная политика Болгарии состоит в том, что страна должна стать региональным центром транзита энергоносителей.
Также можете прочитать о сотрудничестве российской компании "Геокосмос" и железных дорог Болгарии.
11.1.08
Действуем практично и по науке
На днях в статье о Web 3.0 прочитал такой пример:
Примерно так и работает проект "Дом где тепло" - на меня выходят с запросами. Если я не готов ответить, то передаю их известным мне или рекомендованным специалистам. Люди получают обработанную информацию, которую могут сравнить с информацией из своих источников. Такая обработка приобретает ценность при конвертации в действия полученных людьми знаний.
Если Вы не спросите, то как узнаете?
Недавно автор данного доклада искал себе квартиру в Москве. Метод Web 1.0 означал бы размещение своего объявления на сайтах по квартирам, либо самостоятельный поиск чужих объявлений. Способ неудобен: параметров для поиска много, а через Интернет можно проверить лишь несколько самых простых (число комнат, близость к метро, цена и т.п.), причем самые главные параметры (состояние квартиры и вменяемость хозяев) проверить вообще невозможно. С другой стороны, можно воспользоваться методом Web 2.0, то есть опросить знакомых через сообщества или социальные сети. Здесь картина обратная — множество сочувствующих и проверенных людей, но никто из них, увы, не сдает квартиры.
Тот метод, которым воспользовался я, можно вполне характеризовать как "Web 3.0". Я связался с человеком, которого мне рекомендовали, и передал ему свои пожелания. Он, в свою очередь, передал мой заказ группе агентов по квартирам. Данную профессию можно считать достаточно молодой: я имею в виду ее современный вариант. У этих агентов имеются оперативные электронные базы свободных квартир, с одной стороны, и базы заявок с другой. Так что работа агента состоит в чистом виде из человеческих стратегий "менеджера знаний", который и связывает меня с нужной мне квартирой.
Примерно так и работает проект "Дом где тепло" - на меня выходят с запросами. Если я не готов ответить, то передаю их известным мне или рекомендованным специалистам. Люди получают обработанную информацию, которую могут сравнить с информацией из своих источников. Такая обработка приобретает ценность при конвертации в действия полученных людьми знаний.
Если Вы не спросите, то как узнаете?
Subscribe to:
Posts (Atom)
