Вот и закончилось лето 2010 года

В последние дни нахождения в Болгарии мне позвонила Искра и поблагодарила за мои труды в написании заметок о Болгарии. Это было неожиданно. Проблем вроде не обхожу, но, как понял из разговора, содержание получается корректное, хотя наверное возможны и другие мнения.

Другие мнения действительно были. От русского эмигранта, например, в не литературных выражениях, что мол я "вдуваю" недвижимость и т.п. ... Каждый, видимо, меряет по себе.

Для справки: если кто и выходит на продавцов с этого блога, то покупает самостоятельно. Я лишь могу дать бесплатный совет, на что обратить внимание.

Потом Искра прислала мне письмо с объектами, которое процитирую:

"Уважаемый Николай ...,

еще раз хочу поблагодарить Вас за Ваш труд по озвучиванию болгарской действительности ... по этой ссылке нашла информацию с 2007 года.

Как уже рассказала Вам при нашем телефонном разговоре, наш комплекс Stanny court – Несебр, Болгария уже работает. Отправляю Вам актуальные фотографии. Рада была бы увидеть эти фото на блоге. Спасибо заранее! Написала несколько собственных замечаний о преимуществах нашего комплекса.

АКЦИЯ: Каждому новому собственнику до конца м.Сентября 2010 года дарим меблировку и оборудование, включяя кондиционер!

Акцентирую Ваше внимание на некоторые характеристики комплекса, из-за которых он и привлекателен для клиентов.

1. Комплекс полностью окончен –Собственники могут проживат уже в этом сезоне.

2. Апартаменты полностью обставленны, включая мебель, кондиционеры, бытовую технику. Мебель модернистическая и удобная. В зданиях комплекса отделана внутренная сеть Интернета и кабельного телевидения.

3. Все работы по комплексу отделаные только и единственно материалами высшего качества, по современным технологиям. Отличительные акценты строительных работ:

- были использованны только естественные материалы. Лестницы отделанны естественным гранитом, при том целыми плитами. Прилежающие территории проложенны естественным камнем. Это предполагает многолетную эксплуатацию без изношенности. В отличие от выполненных полированными бетоновыми плитами, штампованным бетоном и пр. Это способствует и уникальности нашего объекта и его стоимости с эстетической точки зрения.

- Все стены, включая и перегородные стены между отдельными апартаментами воздвигнуты из кирпича, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой. Для перегородок не был использован гипскартон! Таким способом каждый отдельный апартамент шума изолирован и собственники друг друга не беспокоят.

- Полы в спальнях покрыты паркетом с более толстой изоляционной подложкой. Избегается эвентуальный скрип и при ходьбу не пружинить, а чувствуется стабильно

- Архитектурный замысел и выполнение двух зданий комплекса Stanny court задуманны таким образом, чтоб у клиентов был выбор из апартаментов во всех географических направлениях. С балконов открываются разные виды – на море, на сад и бассейн комплекса, на Аквапарк – по выбору к любому вкусу.

- По изричному требованию собственника-застройщика санузлы спроектированны с окнами – чтоб было светлее. Естетсвенная вентиляция предостерегает от задержки влажности и появления плесени и грибков.

4. Акценты местоположения: Комплекс Stanny court сооружен в новом районе „Кокалу” г.Несебра. Этот район оформлен только из курортных комплексов и у него соответствующая атмосфера места отдыха. В то же время, в районе расположенны все нужные магазины для обслуживания всех бытовых потребностей собственников. Ближайший продуктовый магазин напротив комплекса Stanny court. В пешей доступности от комлекса остановка автобусом на Бургас и на Солнечный берег. Комплекс в 5 минут ходьбы от прекрасного песчанного пляжа тихого и спокойного Несебрского залива. Пляж свободного доступа – нет переходов через других комплексов или обособленных территорий! До аттракционов и увеселительных заведений легко и удобно добраться. С одним основным преимуществом – собственники не вынужденны круглосуточно страдать от шума, мешавшего спокойного отдыха!

5. Комплекс Stanny court подходит и семьям с маленькими детьми. Не смотря на то, что к каждому апартаменту балкон с уникальными ажурными металическими парапетами, они абсолютно безопасны для детей. То же самое относится и к заборам комплекса. В районе отсутствует интенсивное движение машин.

6. Самая низкая такса на обслуживени - 6€/кв.м!

7. При нотариальном оформлении апартамента предусмотренна и передача права на строительство."



"При разговоре рассказала Вам и о нашем горнолыжном СПА комплексе "Невястата" - Пампорово".

"SPA-комплекс (здоровье при помощи воды) “Невястата” (Невеста) расположен в местности “Райковски ливади” (“Райковские поляны”) в курортном комплексе “Пампорово”.
Зимний курорт Пампорово расположен на высоте 1700м. над уровнем моря. Здание расположено в 800-ах метрах от существующей канатной станции “Студунец” и в непосредственной близости до будущего супер современного спортивно-туристического центра “Перелик”, чье сооружение предусмотренно скоро осуществиться.

Расстояние от ближайшего аэропорта “Пловдив” всего лишь 1 час.

Здание состоит из 60 апартаментов (от 55 до 140м2) соответственно с одной или с двумя спальнями, 40 из них обособленны как гостиничная часть, работающая круглый год. Все квартиры с уникальным южным или юго- восточным расположением и с прекрасным видом на долину г.Смоляна.

Цокольный этаж комплекса оснащен множеством объектов общественно-обслуживающего предназначения:

Современный SPA-центр:
Парная баня
Турецкая баня
Грязевые ванны
Vishy-душ
Контрастный душ
Сауна
Джакузи
Комната для релаксации
Помещение для винотерапии
Помещения для массажа
Студия красоты
Солярий
Фитнес
Врачебный кабинет

Бассейн длиной 12.5 и шириной 6 м.
Ресторан объемом в 120 мест

Барбекю
Лобби бар класса люкс
Панорамная кондитерская

Магазины

Лыжный гардероб

Удобная внутренняя коммуникация позволяет отдыхающим не выходя из здания пользоватся услугами ресторана, бассейна и других обслуживающих помещений.

Завершенность апартаментов/квартир

Апартаменты полностью завершены “до ключа” следующим образом:
Пол в коридоре – терракота
Пол в спальнях – ламинированный паркет
Дневная комната – ламинированный паркет
Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой, плитой и вытяжкой
Ванны – в полностью завершенном виде
Стены – замазка с нанесенным латексом
Окна – пятикамерные “REHAU” цвета “венге”
Общие части отделаны гранитом и ковролином

Существует возможность мебелировки апартаментов соответно:
Апартамент с одной спальней – 4000 €
Апартамент с двумя спальнями – 4750 €
Мебелировка включает :
Стол для кухни + 4 или 6 стульев
Столик для кофе
TV шкаф
Диван-кровать (на двух персон - с механизмом)
Кресло и пуфик
Двухстворчатый шкаф
Спальняя кровать + 2 ночных шкафчика
Туалетный столик с зеркалом и стульчиком
Оконные занавески
TV, DVD player, микроволновка, тостер
Шкаф для чемоданов и вешалка в прихожей
Опция для каждого апартамента – камин на дровах

Схема оплаты

Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €
( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)
Первый взнос – 60% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
Второй взнос – 30% - по договоренности
Третьий взнос – 10% - когда апартамент будет нотариально переписан на покупателя

Обслуживание

Владельцы квартир в SPA-комплексе “Невястата” обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 8 €/м²
Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:
Обслуживание бассейна
Поддержку территории комплекса
Поддержку общих частей здания
Поддержку зеленой части/площадей комплекса
Годовая охрана комплекса
За электричество в общих частях здания

Описание горнолылжного курорта Пампорово

Пампорово – жемчужина болгарского горнолыжного туризма, является самым солнечным высокогорным курортом Болгарии. Курорт расположен в центре гор Родопи в 260 км от Софии, в 85 км от Пловдива и лишь в 15 км от города Смоляна.

Ближайший аэропорт (Пловдив) находится на полтора часа езды машиной от курорта, а аэоропорт София на три часа езды.

Курорт очень солнечный – солнце его озаряет целых 240 дней в году. Климат мягкий, а влияние Средиземного моря осязаемо, что влияет на перемену дневной температуры к потеплению.

Окружающие курорт высокие горные пики предохраняют Пампорово от сильных ветров, а зимой сохраняют снежный покров по северным склонам вершин Снежанка и Мургавец.
Средняя годовая температура курорта 8,5 С, а снежный покров дистигает зимой до 140 – 150 см.

Снег задерживается 150 – 200 дней году, что делает Пампорово снежным раем для всех лыжников и сноу-бордистов. Почитатели зимних спортов могут наслаждаться почти 18 км альпийской лыжной трассой с различной степенью сложности, 34 лыжными трассами на длинные расстояния, оборудованные в свою очередь 13 подъемниками (с местами для седящих) и 13 канатными дорогами с общим объемом 9500 человек/час.

Центральная часть курорта находится на 1650 м над уровнем моря, а ближайшая вершина Снежанка находится на 1926 м над уровнем моря.

На Пампорово не образуются лавины и нет резких температурных изменений, что гарантирует гостям приятный отдых и времяпровождение.

Пампорово, как часть горы Родопи, является уникальным местом, известным своей негативной ионизацией воздуха, что оказывает благоприятное воздействие на здоровье человека.

Горнолыжные инструкторы с высокой квалификацией всегда на ваше расположение. А если вы начинающий, не стоит переживать – на Пампорово расположены и лыжные школы, которые являются одними из самых качественных в Европе.

В безчисленных ресторанах можете вкусить разнообразную и вкусную болгарскую кухню в основном с родопского региона.

Летом туристы могут насладиться горным спокойствием и тишиной, разноцветными плодородными полями и вечнозелеными хвойными лесами.

Места, которые стоит посетить это: Смолянские озера, прекрасная деревенька Широка Лыка – архитектурный, этнографический, фольклорный заповедник (12км) и др.

Лыжные трассы на Пампорово:

Большинство лыжных трасс начинаются от вершины Снежанка и расположены между 1926 и 1450м над уровнем моря.

Снежанка-1(Снежанка – Язовира) – Синя – средняя степень сложности – 990м
Снежанка-2 Стената (Снежанка – Студенец ) – красная, черная– Трудная, очень трудная – 1100м
Снежанка-3 (Снежанка – Двата моста) – черная, красная – очень трудная, трудная – 1500м
Снежанка-4 (Снежанка – Ардашлы) – черная, красная– очень трудная, трудная – 2200м
Снежанка-5 (Снежанка – Aрдашлы) – красная, синяя – трудная, средняя степень сложности – 3100м
Снежанка-6 (Снежанка – Язовира – Студенец – Aрдашлы) – зеленая – легкая – 3800м
Снежанка– Смолянски езера (озера) – еще не одобренна – 3000м
Студенец – Автогарата (автовокзал) – синяя – средняя степень сложности – 800м

Легенда о Невесте

Скальный массив Невястата (Турлука) это часть уникального естественного ландшафта в долине реки Черной (болг.Черна), расположена на западе от города Смоляна. Существуют много легенд, от которых происходит имя скалы. Одна из них рассказывает как одну смолянскую девушку, любимую одного из четы Караджы Воеводы, захотел взять себе в жены местный турецкий владетель.

Девушка согласилась, но захотела в последний раз перед свадьбой посмотреть, полюбоваться на скалы. Ее желание исполнили и она бросилась со скалы вниз. С тех пор эту скалу называют “Невястата” что означает в переводе на русский “невеста”."



Об увиденном этим летом расскажу позже, но Вы еще можете успеть насладиться теплом южного черноморья Болгарии.

Готовые квартиры в Св. Власе в поселке со всеми удобствами и собственным пляжем

Показывал Вам уже где находится Св. Влас.

Этот поселок расположен непосредственно перед морем. Для его жителей выгорожен собственный пляж. Рядом есть пышный лес, пирс для лодок. Близ поселка имеется крупнейший частный причал в Болгарии для более чем 300 яхт.

До аэропорта в Бургасе 30 мин. езды.

В поселке есть 5* гостиница с конференц-залом, шесть открытых бассейнов, один в римском стиле, один закрытый бассейн с подогревом, водяной каскад, рестораны (итальянской, международной и рыбной кухонь) и бары с живой музыкой и бесплатным Wi-Fi Интернетом, спортивные сооружения с теннисными кортами, настольным теннисом и т.д., центры фитнеса и красоты, SPA клуб с разнообразными банями, массажем, солярием, джакузи. Также там есть "Дом искусств" с галереей, студией живописи.

Морская база располагает водными лыжами и другие принадлежности для водных развлечений.

В поселке есть универсам, медицинский и банковский центры, тур-бюро для экскурсий. Детская площадка и бассейн тоже есть.

Т.е. все для приятного и беззаботного времяприпровождения людей с достатком.

Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 150 мест, а для перемещения багажа в поселке возможно воспользоваться электрическими багги.



Чтобы здесь жить, требуется следующий достаток:

- (375C) 71 кв. м (1 спальня) 165 100 евро;
- (375D) 70 кв. м (1 спальня) 116 300 евро;
- (375B) 76 кв. м (1 спальня) 171 293 евро;
- (375A) 54 кв. м (студия) 117 283 евро;
- (375G) 63 кв. м (1 спальня) 116 300 евро;
- (375H) 63 кв. м (1 спальня) 128 870 евро;
- (375F) 94 кв. м (2 спальни) 154 970 евро;
- (375E) 70 кв. м (1 спальня) 116 300 евро.

Вид из окон и этажность разные. Площадь включает балконы и пространства общего пользования.

Квартиры отделаны. Холодное и теплое кондиционирование в всех спальнях и жилых комнатах. Подведено кабельное телевидение, Интернет, телефон. Мебель и кухню необходимо покупать. Дизайн интерьера квартир от международного поставщика бесплатен.

В 2009 году плата за обслуживание составит 780 евро + НДС (если правильно помню, он равен 20%).

Напоминаю, что налог на недвижимость в Болгарии составляет 0,15% в год от ее налоговой оценки. Для покупки квартиры достаточно заграничного паспорта.

Подумайте над этим предложением.

Дом с бассейном рядом с г. Сандански

Этот дом



расположен в южной Болгарии не далеко от границы с Грецией и рядом с г. Сандански - известным курортом, где лечится астма.


View Larger Map

Как сообщает представитель продавца - это место расположено в 2 км от Рожена, в 10 км от Мелника, в 3 часах езды до Софии и в 1 часе езды до горнолыжного курорта Банско.

Дом простроен в 2005 году, состоит из 4 спален и жилой комнаты. Ванная и кухня полностью укомплектованы оборудованием. Из коммуникаций есть вода, электричество, стационарный телефон, Интернет, кабельное телевидение. Есть также летняя кухня и бассейн.

Площадь дома 200 кв. м, участка 600 кв. м.

Все условия жить и отдыхать с комфортом! А на море можно поехать как на греческое побережье, так и на болгарское, сделав заказ в семейном отеле со всеми удобствами.

Офис в комплексе "Park Residence"

Это предложение купить офис (квартира c 2 спальнями 110 кв. с гаражом в комплексе "Park Residence" на 10 этаже в центре Софии в дипломатическом квартале, рядом с парком и видом на Витошу) имеет еще и арендный договр на 9 лет (арендатор платит арендную плату).

Вилла рядом с Албеной

Эта вилла построена в селе, в котором есть кафе и магазины, рядом с Албеной в 28 км от аэропорта Варна.

Площадь дома 178 кв. м, двора - 590 кв. м. Он оборудован системой безопасности, Интернетом, кабельным телевидением, кондиционерами и при нем есть стоянка на несколько машин. Есть также площадка для барбекю.

В доме есть просторный холл, болшое открытое пространство с кухней (оборудование поставляется согласно цветовых предпочтений покупателя), обеденным залом и залом отдыха. Есть подсобная комната, три спальни и две ванных, балкон и бассейн во дворе.

Виллу возможно сдавать в аренду.

Цена 210 000 евро. Посредникам комиссионные.

Вилла рядом с Балчиком

Эта новая вилла находится в 6 км от г. Балчик, в 2 км от курорта Албена и в 35 км от аэропрта Варна.


Просмотреть увеличенную карту

Площадь дома 170 кв. м, двора - 500 кв. м (в предложение входит одногодичное бесплатное обслуживание двора). Есть электричество, вода, септик, Интернет, кабельное телевидение, охрана, телефон. Рядом живет множество английских семей.

До моря 500 м.

На первом этаже расположены жилая комната, кухонное пространство, столовая, веранда, ванная с туалетом и коридор.

На втором этаже - три спальни, два балкона, две ванные с туалетами, коридор.

Дом мебелирован.

Цена 154 000 евро. Посредникам комиссионные.

Вилла рядом с Каварной

(используйте стрелки для просмотра фотографий)

Эта вилла находится между городами Каварна и Шабла в 150 м от моря и в 65 км от аэропорта г. Варны.


Просмотреть увеличенную карту

От виллы до Каварны и гольф площадок - 18 км, до Балчика 25 км.

Площадь дома 150 кв. м, двора - 460 кв. м.

На первом этаже расположены жилая комната, французский камин типа Shazel, оборудованные кухня и ванная.

На втором этаже расположены две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную и туалет. Есть терраса.

Дом кондиционирован и построен с использованием гидро- и термоизоляции. В ванных и кухне есть бойлеры.

Двор декорирован небольшим водопадом и искусственным озером.

Цена 150 000 евро. Посредникам комиссионные.

Дворец в Пампорово

О Пампорово я уже написал в предыдущей публикации.

Еще одно предложение там - этот Дворец (Pamporovo Palace).









Расположен Дворец рядом с главным подьемником. В нем есть студии, одна- и двуспальневые квартиры. На верхних этажах многие квартиры с балконами. Квартиры спроектированы так, чтобы была возможность разместить дополнительные спальные места (например, у Вас гости). В квартиры проведены Интернет, кабельное телевидение и телефон. Предусмотрены куглосуточная охрана и портье. Квартиры возможно сдавать в аренду.

В продаже остались квартиры от 64,05 кв. м по цене 1400 евро за 1 кв. м.

До конца декабря этого года предусмотрено бесплатное посещение объекта (трансфер из аэропорта, размещение в 3* гостинице, доставка на объект на машине).

Цены, планировки и возможности сдачи квартир в аренду предоставлю по запросу. Посредникам комиссионные.

Приглашаю Вас в Пампорово за покупками квартир в этом Дворце и в комплексе Эврика.

Эврика в Пампорово

Скоро сезон зимнего отдыха - праздники, отпуска, снег и горные лыжи. Кто-то покупает туры и едет отдыхать в гостиницу, а кто-то к себе домой. Один из вариантов ездить отдыхать к себе домой и не только зимой - новый комплекс Эврика.



Он расположен в Пампорово (Родопские горы, южная Болгария).

Горнолыжный курорт Пампорово расположен на высоте 1650 м над уровнем моря, а наивысокая гора там - Снежанка - 1926 м. Посмотреть текущую погоду, толщину снега, карты и другие сведения оттуда Вы сможете на сайте pamporovoresort.com, а фотографии, например, здесь.

Вернемся к Эврике.



Этот комплекс (2 строения) расположен в 500 м от главного горнолыжного подъемника. Квартиры (всего 43, включая 5 студий, 32 односпальневых и 6 двуспальневых квартир - все с кабельным телевидением, Интернетом) в нем уже завершены и готовы к мебелировке.





Доделываются ресторан, тренажерный зал, SPA центр и прочие удобства - сауна, джакузи, кафе-бар, лыжный гардероб, подземная автостоянка. В комплексе предусмотрены рецепция с портье и круглосуточная охрана, детская площадка и барбекю.

Часть квартир уже продана, но есть еще в продаже, например, квартиры от 70,35 кв. м. Цены из расчета 1150-1200 евро за 1 кв. м. Но до конца декабря этого года предусмотрены:

- скидки на квартиры;
- бесплатное посещение объекта (трансфер из аэропорта, размещение в 3* гостинице, доставка на объект на машине).

Цены, планировки и возможности сдачи квартир в аренду предоставлю по запросу. Посредникам комиссионные.

Дом в селе Смирненски

Село Смирненски находится в 25 км от областного города Монтана в северо-западной Болгарии.

Жилая площадь дома 100 кв. м, общая площадь 150 кв. м. Двор 2500 кв. м.

















Дом построен из красного кирпича и состоит из 4 комнат, прихожей, 2 подвалов. Кухня, душевая и туалет (выгребной) расположены в другом строении в этом же дворе.

Из коммуникаций есть электричество, водоровод, асфальтовая дорога.

Из собственного опыта покупки сельского дома могу сказать, что ремонт будет необходим. Подобные дома были построены примерно в 1930-50 годы. Что требует ремонта и в какой степени - будущим хозяевам необходимо определять при осмотре дома.

Двор огорожен. Во дворе есть дополнительные сельскохозяйственные постройки, колодец, виноградник.

Стоит это все 15 000 евро. Посредникам комиссионные.

Рядом с селом есть водохранилище с рыбой. В этом регионе есть минеральные источники, заповедники со скалами и пещерами, исторические монументы и монастыри.

Квартиры в завершаемом комплексе у моря и с бассейном во дворе

Это проект из Несебра, который планируется завершить в январе 2008 года.







Пока комплекс выглядит так:





Море и пляж - рядом. Между домами комплекса - бассейн джакузи и детский бассейн, предусмотрены ресторан, прачечная, озеленение, круглосуточная охрана с пропускным режимом на главном входе. Рядом с комплексом есть также крупный аквапарк.

В квартирах будут кондиционеры, полы из плитки и ламинированного паркета, сантехника, кабельное телевидение, телефон, интернет.

В этом комплексе есть, например, квартиры площадью 35 кв. м с ценой 24 500 евро (полуподвальное помещение с узкими окнами) и нормальные квартиры от 53,2 кв. м (46 800 евро), включая перечисленную стандартную отделку. Конечно, если Вы пожелаете, то возможно выбрать более дорогую отделку, что повлечет увеличение цены квартиры.

План платежей предлагается такой:

- 50% предоплата при подписании предварительного договора;
- 20% выплачивается не позднее 1 мес. с даты подписания предварительного договора;
- 20% выплачивается не позднее 3 мес. с даты подписания предварительного договора;
- 10% выплачивается при подписании окончательного договора - нотариального акта (он же документ о собственности).

Этот план може быть скорректирован. Предложите Ваш вариант.

Обслуживание собственности - 5 евро за 1 кв. м в год. Вода, электричество, телефон ... - согласно счетов. Налог на недвижимость 0,15%.

Посредникам 2% комиссионных.

Вопросы пожалуйста оставляйте в комментариях или используйте мои контактные данные из визитной карточки на боковой панели блога справа.

Комплекс "Явора" в городе-курорте Сандански

Город Сандански расположен у подножья горы Пирин на 224 м высоте над уровнем моря и рядом с устьем реки Санданска Бистрица.


Просмотреть увеличенную карту

Город известен своим уникальным климатом и лечебными минеральными водами (температуры от 33º до 83º С). Средняя годовая температура воздуха 14,7º С. Сандански пользуется славой самой хорошей естественной лечебницы для бронхиальной астмы в Европе. Курорт рекомендуется и для лечения различных легочных заболеваний, хронических ринитов, синузитов, неврологичных и урологичных заболеваний.

Сандански гордится своим уникальным городским парком, названным в 1981 г. "Свети врач". На территории более 34,4 га существуют более 200 средиземноморских растительных видов, некоторые из которых являются природными достопримечательностями более 500 лет.

24 км от г. Мелник, 70 км от горнолыжного центра Банско.

Комплекс расположен на границе центральной торговой части города и городского парка.



Комплекс состоит из 2 блоков. В одном из них 41 апартамент на 4х основных и 1ом мансардном этаже. В другом 3х этажном блоке (четырехзвездный отель) 17 студий и 6 апартаментов. Также в комплексе есть торговый центр, бар, клуб-аперетив, бильярд, боулинг, лифт, круглосуточная охрана, климат-контроль.







Площадь студий и апартаментов от 34,78 кв. м с ценой от 33 120 евро без НДС.



Комплекс будет завершен в конце 2007 года с полной отделкой (оштукатуренные стены, ламинированный паркет, плитка, оборудованный санузел).

Платежи:

- 50% выплачивается при подписании предварительного договора;
- 35% выплачивается в течение 2 месяцев со дня подписания предварительного договора;
- 15% выплачивается перед подписанием нотариального акта.

Если первый платеж составляет 90%, то предоставляется 3% скидка.

Оформление собственности состоит в подписании нотариального акта продавцом, покупателем, местным болгарским нотариусом и заверение нотариального акта в местном болгарском суде.

Плата за обслуживание комплекса составляет 6 евро в год за 1 кв. м площади собственности. Электричество, вода оплачиваются по счетчику, плата за мусор - по местному нормативу. Налоги – 0,15% в год.

Расходы на оформление сделки - до 3% от цены.

Возможна сдача апартаментов в аренду по договору с девелопером. Ожидаемая прибыль от аренды 4,25% годовых.

Посредникам 1% комиссионных.

Вопросы пожалуйста оставляйте в комментариях или используйте мои контактные данные из визитной карточки на боковой панели блога справа.