Готовые квартиры в Св. Власе в поселке со всеми удобствами и собственным пляжем

Показывал Вам уже где находится Св. Влас.

Этот поселок расположен непосредственно перед морем. Для его жителей выгорожен собственный пляж. Рядом есть пышный лес, пирс для лодок. Близ поселка имеется крупнейший частный причал в Болгарии для более чем 300 яхт.

До аэропорта в Бургасе 30 мин. езды.

В поселке есть 5* гостиница с конференц-залом, шесть открытых бассейнов, один в римском стиле, один закрытый бассейн с подогревом, водяной каскад, рестораны (итальянской, международной и рыбной кухонь) и бары с живой музыкой и бесплатным Wi-Fi Интернетом, спортивные сооружения с теннисными кортами, настольным теннисом и т.д., центры фитнеса и красоты, SPA клуб с разнообразными банями, массажем, солярием, джакузи. Также там есть "Дом искусств" с галереей, студией живописи.

Морская база располагает водными лыжами и другие принадлежности для водных развлечений.

В поселке есть универсам, медицинский и банковский центры, тур-бюро для экскурсий. Детская площадка и бассейн тоже есть.

Т.е. все для приятного и беззаботного времяприпровождения людей с достатком.

Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 150 мест, а для перемещения багажа в поселке возможно воспользоваться электрическими багги.



Чтобы здесь жить, требуется следующий достаток:

- (375C) 71 кв. м (1 спальня) 165 100 евро;
- (375D) 70 кв. м (1 спальня) 116 300 евро;
- (375B) 76 кв. м (1 спальня) 171 293 евро;
- (375A) 54 кв. м (студия) 117 283 евро;
- (375G) 63 кв. м (1 спальня) 116 300 евро;
- (375H) 63 кв. м (1 спальня) 128 870 евро;
- (375F) 94 кв. м (2 спальни) 154 970 евро;
- (375E) 70 кв. м (1 спальня) 116 300 евро.

Вид из окон и этажность разные. Площадь включает балконы и пространства общего пользования.

Квартиры отделаны. Холодное и теплое кондиционирование в всех спальнях и жилых комнатах. Подведено кабельное телевидение, Интернет, телефон. Мебель и кухню необходимо покупать. Дизайн интерьера квартир от международного поставщика бесплатен.

В 2009 году плата за обслуживание составит 780 евро + НДС (если правильно помню, он равен 20%).

Напоминаю, что налог на недвижимость в Болгарии составляет 0,15% в год от ее налоговой оценки. Для покупки квартиры достаточно заграничного паспорта.

Подумайте над этим предложением.

О сокращении объемов строительства в Болгарии

Сокращение объемов строительства в Болгарии обусловлено следующими причинами:

1. Снижение зарубежных инвестиций в отрасль и уход с рынка английских и ирландских инвесторов;

2. Сворачивание банковского кредитования инвесторов ("особенно, что касается рисковых объектов в курортных поселках, отелей и гипермаркетов") в связи с американским и теперь уже всемирным финансовым кризисом;

3. "Отсутствие профессионализма одна из наиболее распространенных причин банкротства в этой отрасли", что выразилось в постройке некачественных объектов;

4. Плохая инфраструктура и приостановка выделения еврофондов "из-за сомнений в наличии коррупции и конфликте интересов", в результате чего предприниматели самостоятельно проводят канализацию, водопровод, электричество и дороги, что удорожает объекты;

5. Отъезд болгарских рабочих в другие страны ЕС из-за больших зарплат.

Конечно, не везде отсуствуют профессионализм и качество. Думаю, что, учитывая все это, лучше:

- заранее готовить вопросы к продавцам и смотреть, что данный инвестор уже построил, если речь идет о недостроенных объектах;

- обратиться к проектам не у самого моря, в провинции, в т.ч. к сельским домам - это и дешевле может стоить, и надежнее быть, и к морю за пол дня из любого места в Болгарии можно доехать и поселиться в многочисленных дешевых отелях;





- купить или миниотель, или частный дом с гостевыми помещениями, совмещая отдых с получением дохода.

Варианты всегда есть. Спрашивайте - визитка справа.

Посмотрел эти два видео-ролика песни "Встреча" - как быстро идет время:

Продается гостиница в Св. Власе

Св. Влас находится здесь:


View Larger Map

Гостиница выглядит так:



Расчитана она примерно на 25-30 человек, состоит из 6 двухместных комнат, четырех апартаментов, общей комнаты, сауны, террасы с бассейном и помещения для занятий на спортивных тренажерах, имеется лифт и служебное помещение.

Выше гостиницы только гора с лесом, что удобно для прогулок там, например, в межсезонье и зимой. Море ниже, в т.ч. пристань для яхт.

С террасы открывается вид на море, Солнечный берег и Несебр.

Гостиница удобна для организации круглогодичных туров из России. Круглогодичных, т.к. наняв микроавтобус возможно возить постояльцев на бальнеологические курорты, ближайший из которых находится в Поморие (примерно 25 км южнее) и по другим достопримечательностям страны.

Думаю, что такие туры возможно организовать, заключив договоры с соответствующими российскими лечебными учреждениями.

Гостиница продается непосредственно от собственника, т.к. собственник развивает другой бизнес.