View Larger Map
Живут наверное люди там от туризма. Занятий сельским хозяйством не заметил. Погода была отменная. Эта болгарская песня почему-то слышится до сих пор.
Showing posts with label Горы. Show all posts
Showing posts with label Горы. Show all posts
3.7.11
Жеравна
Ехали мы как-то прошлым летом через Болгарию и в районе легендарного места Котел посетили архитектурный заповедник - село Жеравна.
View Larger Map
Живут наверное люди там от туризма. Занятий сельским хозяйством не заметил. Погода была отменная. Эта болгарская песня почему-то слышится до сих пор.
View Larger Map
Живут наверное люди там от туризма. Занятий сельским хозяйством не заметил. Погода была отменная. Эта болгарская песня почему-то слышится до сих пор.
21.2.11
26.1.11
Шипка и наши дни, часть 3
Рассказ о Шипке был бы не полным, если не задуматься об исторической связи времен с тем фактом, что запад Болгарии, граничащий с Сербией и с Македонией, остается как бы белым пятном для наших туристов, а то и серым. На самом деле места там есть замечательные.
Пэтому продолжу "Шипка и наши дни, часть 2" и "Шипка и наши дни, часть 1".
Вот такие на Шипке проходят мероприятия:
Как видно из видео, речь идет о "Македонском вопросе". Македония, где язык болгарский, в результате освобождения Болгарии оказалась за пределами Болгарии в Югославии.
ВМРО - это Внутренняя Македонская Революционная Организация. Сейчас она непарламентская партия Болгарии, если не ошибаюсь.
ВМРО известна тем, что ее боевик Владо Черноземский убил в 1934 году короля Югославии выпускника Пажеского корпуса Санкт-Петербурга 1904 г. Александра Перового Карагеоргиевича.
Владо Черноземский считается героем-патриотом
и подвиг его воспет.
В сети можно найти указания (ВМОРО) на то, что тут не обошлось без Абвера, что в свою очередь может указывать на соперничество между Великобританией и Германией (Ватиканом) за Балканы.
Консенсус найден в виде интеграции Болгарии и стран бывшей Югославии, включая Македонию, в ЕС и НАТО. "Македонский вопрос", таким образом, как бы снимается до тех пор, пока устойчива конструкция "ЕС-евро".
Признаком неустойчивости ЕС и евро, кроме общеизвестных, могла бы быть реставрация монархии в Сербии, т.е. воцарение Александра Карагеоргиевича. Реставрация теми в Великобритании,
кто создал из Словении образ счастливой пост-Югославии.
Логика подсказывает мысль-опасение - не будет ли такая реставрация спусковым сигналом для обращения к исторической памяти ВМРО и разжигания внутриконфессионального конфликта? Похоже, что нет, пока стабильность в регионе поддерживается извне.
ВМРО состоятельна в материальном отношении. Доходы от недвижимости в Софии, например, приносят им неплохой достаток. В Софии есть старые дома, построенные более ста лет назад беженцами из Македонии. Бежали страшно. Обращали имущество для его спасения в наркотики, потом всю жизнь замаливали грех (с переходом в протестантизм). Это осталось в унаследованной памяти как и мысль о необходимости не быть втянутыми в какое-то противостояние с Россией.
У нас ведь тоже есть подобные Югославии сюжеты. Но масштабы России пока гасят это.
Не будем загадывать о перспективах "ЕС-евро". Это их дело. Поэтому можно завершить этот рассказ доброй болгарской ностальгической лирикой Хильды Казасян "Замолчи".
Пэтому продолжу "Шипка и наши дни, часть 2" и "Шипка и наши дни, часть 1".
Вот такие на Шипке проходят мероприятия:
Как видно из видео, речь идет о "Македонском вопросе". Македония, где язык болгарский, в результате освобождения Болгарии оказалась за пределами Болгарии в Югославии.
ВМРО - это Внутренняя Македонская Революционная Организация. Сейчас она непарламентская партия Болгарии, если не ошибаюсь.
ВМРО известна тем, что ее боевик Владо Черноземский убил в 1934 году короля Югославии выпускника Пажеского корпуса Санкт-Петербурга 1904 г. Александра Перового Карагеоргиевича.
Владо Черноземский считается героем-патриотом
и подвиг его воспет.
В сети можно найти указания (ВМОРО) на то, что тут не обошлось без Абвера, что в свою очередь может указывать на соперничество между Великобританией и Германией (Ватиканом) за Балканы.
Консенсус найден в виде интеграции Болгарии и стран бывшей Югославии, включая Македонию, в ЕС и НАТО. "Македонский вопрос", таким образом, как бы снимается до тех пор, пока устойчива конструкция "ЕС-евро".
Признаком неустойчивости ЕС и евро, кроме общеизвестных, могла бы быть реставрация монархии в Сербии, т.е. воцарение Александра Карагеоргиевича. Реставрация теми в Великобритании,
кто создал из Словении образ счастливой пост-Югославии.
Логика подсказывает мысль-опасение - не будет ли такая реставрация спусковым сигналом для обращения к исторической памяти ВМРО и разжигания внутриконфессионального конфликта? Похоже, что нет, пока стабильность в регионе поддерживается извне.
ВМРО состоятельна в материальном отношении. Доходы от недвижимости в Софии, например, приносят им неплохой достаток. В Софии есть старые дома, построенные более ста лет назад беженцами из Македонии. Бежали страшно. Обращали имущество для его спасения в наркотики, потом всю жизнь замаливали грех (с переходом в протестантизм). Это осталось в унаследованной памяти как и мысль о необходимости не быть втянутыми в какое-то противостояние с Россией.
У нас ведь тоже есть подобные Югославии сюжеты. Но масштабы России пока гасят это.
Не будем загадывать о перспективах "ЕС-евро". Это их дело. Поэтому можно завершить этот рассказ доброй болгарской ностальгической лирикой Хильды Казасян "Замолчи".
4.12.10
Шипка и наши дни, часть 2
После военного мемориала мы поехали к русской церкви (Храм Рождества Христова). Как мне сказали, все материалы на ее постройку были привезены из России. И сейчас ее реставрация - российская забота, хотя управляется она болгарской церковью. Горная дорога к церкви мне показалась длинной, а предстала церковь нам такой:
Надо сказать, присутствие Санкт-Петербурга в Болгарии вообще и на Шипке в частности проявляется часто. Вот и церковь эта отреставрирована на средства и трудами Балтийской строительной компании.
Внутри красиво, но вот камера никак не фокусировалась автоматически. Снимки получились размытыми,
в т.ч. и в костнице, где воинские захоронения.
На некотором удалении от церкви торгуют сувенирами. Можно купить эссенцию розового масла, да и само розовое масло (Долина роз рядом) и другие сувениры.
Русская церковь не отпускала. Машина европейского производства отказывалась заводиться. Пришлось толкнуть под гору. Поехали.
Вспомнил своего дальнего родственника Феофана Затворника, который:
"С 21 мая 1856 года назначен настоятелем русской посольской церкви в Константинополе, где по просьбе архиепископа Херсонского Иннокентия (Борисова) собирал сведения о назревавшем тогда болгарском расколе; в оценке последнего стоял на стороне болгар.
С 13 июня 1857 года — ректор СПб духовной академии и профессор богословских наук; отказался от преподавания богословских наук; получил наблюдение за преподаванием Закона Божия во всех светских учебных заведениях Петербурга и окрестностей."
Наверное миссия РПЦ в Болгарии в позапрошлом веке была удачнее дипломатической и военной. В болгарских церквях болгарские, а не греческие священники. Еще А. М. Горчаков желал создания государства болгарского мирным путем. Ведь был уже опыт создания Румынии. Не получилось. Российские военные вместе с болгарским ополчением могли бы освободить Болгарию полностью. Генерал М. Д. Скобелев мог бы стать первым царем свободной Болгарии, помочь отстроить государственность и особенно армию освобожденного народа. Возможно последующая история Балкан и России сложилась бы иначе. Не получилось. Великобритания/Европа пригрозили России войной. Россия уступила нажиму. Одно из последствий этой истории македонский вопрос, не решенный до сих пор, о чем надо сказать особо.
Феофан Затворник, предвидевший крах Российской Империи, писал:
"Западом и наказывал и накажет нас Господь... а нам в толк не берется. Завязли в грязи западной по уши, и все хорошо. Есть очи, но не видим; есть уши, но не слышим, и сердцем не разумеем. Господи, помилуй нас! Поели свет Твой и истину Твою!
...Нас увлекает просвещенная Европа... Да! Там впервые восстановлены изгнанные было из мира мерзости языческие; оттуда уже перешли они и переходят и к нам. Вдохнув в себя этот адской угар, мы кружимся, как помешанные, сами себя не помня. Но припомним двенадцатый год: зачем это приходили к нам французы? - Бог послал их истребить то зло, которое мы у них же переняли. Покаялась тогда Россия, и Бог помиловал ее... А теперь, кажется, начал уже забываться тот урок. Если опомнимся, конечно, ничего не будет; а если не опомнимся, кто весть, может быть, опять пошлет на нас Господь таких же учителей наших, чтобы привели нас в чувство и поставили на путь исправления. Таков закон правды Божией: тем врачевать от греха, чем кто увлекается к нему. Это не пустые слова, но дело, утверждаемое голосом Церкви. Ведайте, православные, что "Бог поругаем не бывает": что посеет человек, то и пожнет."
Главное, чтобы история не повторялась. Ведь сегодня, в отличие от девятнадцатого века, Средняя Азия уже не часть России.
Как бы там ни было, исторические памятники сохраняются и наверное этот русский флаг останется почитаемым в болгарской истории.
В болгарских селах принято вывешивать болгарские флаги. Так делают болгары. Что вывесит в Болгарии русский домовладелец?
Надо сказать, присутствие Санкт-Петербурга в Болгарии вообще и на Шипке в частности проявляется часто. Вот и церковь эта отреставрирована на средства и трудами Балтийской строительной компании.
Внутри красиво, но вот камера никак не фокусировалась автоматически. Снимки получились размытыми,
в т.ч. и в костнице, где воинские захоронения.
На некотором удалении от церкви торгуют сувенирами. Можно купить эссенцию розового масла, да и само розовое масло (Долина роз рядом) и другие сувениры.
Русская церковь не отпускала. Машина европейского производства отказывалась заводиться. Пришлось толкнуть под гору. Поехали.
Вспомнил своего дальнего родственника Феофана Затворника, который:
"С 21 мая 1856 года назначен настоятелем русской посольской церкви в Константинополе, где по просьбе архиепископа Херсонского Иннокентия (Борисова) собирал сведения о назревавшем тогда болгарском расколе; в оценке последнего стоял на стороне болгар.
С 13 июня 1857 года — ректор СПб духовной академии и профессор богословских наук; отказался от преподавания богословских наук; получил наблюдение за преподаванием Закона Божия во всех светских учебных заведениях Петербурга и окрестностей."
Наверное миссия РПЦ в Болгарии в позапрошлом веке была удачнее дипломатической и военной. В болгарских церквях болгарские, а не греческие священники. Еще А. М. Горчаков желал создания государства болгарского мирным путем. Ведь был уже опыт создания Румынии. Не получилось. Российские военные вместе с болгарским ополчением могли бы освободить Болгарию полностью. Генерал М. Д. Скобелев мог бы стать первым царем свободной Болгарии, помочь отстроить государственность и особенно армию освобожденного народа. Возможно последующая история Балкан и России сложилась бы иначе. Не получилось. Великобритания/Европа пригрозили России войной. Россия уступила нажиму. Одно из последствий этой истории македонский вопрос, не решенный до сих пор, о чем надо сказать особо.
Феофан Затворник, предвидевший крах Российской Империи, писал:
"Западом и наказывал и накажет нас Господь... а нам в толк не берется. Завязли в грязи западной по уши, и все хорошо. Есть очи, но не видим; есть уши, но не слышим, и сердцем не разумеем. Господи, помилуй нас! Поели свет Твой и истину Твою!
...Нас увлекает просвещенная Европа... Да! Там впервые восстановлены изгнанные было из мира мерзости языческие; оттуда уже перешли они и переходят и к нам. Вдохнув в себя этот адской угар, мы кружимся, как помешанные, сами себя не помня. Но припомним двенадцатый год: зачем это приходили к нам французы? - Бог послал их истребить то зло, которое мы у них же переняли. Покаялась тогда Россия, и Бог помиловал ее... А теперь, кажется, начал уже забываться тот урок. Если опомнимся, конечно, ничего не будет; а если не опомнимся, кто весть, может быть, опять пошлет на нас Господь таких же учителей наших, чтобы привели нас в чувство и поставили на путь исправления. Таков закон правды Божией: тем врачевать от греха, чем кто увлекается к нему. Это не пустые слова, но дело, утверждаемое голосом Церкви. Ведайте, православные, что "Бог поругаем не бывает": что посеет человек, то и пожнет."
Главное, чтобы история не повторялась. Ведь сегодня, в отличие от девятнадцатого века, Средняя Азия уже не часть России.
Как бы там ни было, исторические памятники сохраняются и наверное этот русский флаг останется почитаемым в болгарской истории.
В болгарских селах принято вывешивать болгарские флаги. Так делают болгары. Что вывесит в Болгарии русский домовладелец?
21.11.10
Шипка и наши дни, часть 1
На Шипку мы въезжали со стороны Габрово.
Вскоре попали в поток из нескольких польских машин, едущих на Шипку.
Так и доехали с поляками. Как мне потом объяснили дома, поляки очень чтят своих героев и у них принято посещать памятные места, с ними связанные. Польша была частью Российской Империи.
И мы, и поляки поели в близлежащем открытом кафе кислого молока буйволицы 6-8% жирности. Консистенция плотная и за кисловатым приятным вкусом жирность не чувствовалась. За малочисленностью стада буйволов такой продукт местная достопримечательность и его проба обычно предваряет подъем к мемориалу.
Собиралась гроза.
Как следует из надписи на этом обелиске, русские воины защищали Шипкинский перевал с 9 августа по 28 декабря 1877 года
в царствование Российского Императора Александра II, позже зверски убитого в Санкт-Петербурге социалистами.
Пушки туда подняли по горным тропам германские - Круппа (шесть орудий)
Еще было одно трофейное и два польских орудия, как следует из этой надписи:
Почему-то об этой исторической связи Болгарии, России, Украины, Белоруссии и Польши никто не вспоминает.
А здесь перечислены воинские подразделения - участники тех событий:
Как это происходило показано в старом художественном фильме производства киностудий "Ленфильм" и "Болгарфильм" "Герои Шипки":
Поскольку я вырос в эпоху хрущевско-брежневского соцзастоя, этот пост-сталинский фильм не помню. Наверняка показывали, но видимо не так часто. Как и не так часто упоминали (если вообще упоминали) эти события на школьных уроках истории. Про царских сатрапов помню хорошо. Про героев Шипки нет. Заодно и посмотрю, а потом продолжу рассказ.
Вскоре попали в поток из нескольких польских машин, едущих на Шипку.
Так и доехали с поляками. Как мне потом объяснили дома, поляки очень чтят своих героев и у них принято посещать памятные места, с ними связанные. Польша была частью Российской Империи.
И мы, и поляки поели в близлежащем открытом кафе кислого молока буйволицы 6-8% жирности. Консистенция плотная и за кисловатым приятным вкусом жирность не чувствовалась. За малочисленностью стада буйволов такой продукт местная достопримечательность и его проба обычно предваряет подъем к мемориалу.
Собиралась гроза.
Как следует из надписи на этом обелиске, русские воины защищали Шипкинский перевал с 9 августа по 28 декабря 1877 года
в царствование Российского Императора Александра II, позже зверски убитого в Санкт-Петербурге социалистами.
Пушки туда подняли по горным тропам германские - Круппа (шесть орудий)
Еще было одно трофейное и два польских орудия, как следует из этой надписи:
Почему-то об этой исторической связи Болгарии, России, Украины, Белоруссии и Польши никто не вспоминает.
А здесь перечислены воинские подразделения - участники тех событий:
Как это происходило показано в старом художественном фильме производства киностудий "Ленфильм" и "Болгарфильм" "Герои Шипки":
Поскольку я вырос в эпоху хрущевско-брежневского соцзастоя, этот пост-сталинский фильм не помню. Наверняка показывали, но видимо не так часто. Как и не так часто упоминали (если вообще упоминали) эти события на школьных уроках истории. Про царских сатрапов помню хорошо. Про героев Шипки нет. Заодно и посмотрю, а потом продолжу рассказ.
3.11.10
С блога во Выршец
Один из читателей этого блога съездил на прошлой неделе во Выршец и любезно поделился фотографиями. Путь был не очень удобный - транзитный перелет Санкт-Петербург - Москва - София и обратно. Из Софии через нашу турфирму был заказан трансфер во Выршец транзитом через Врацу.
Так выглядит Враца:
Выршец:
(краны с минеральной водой - для желудка и крови)
Тишина и спокойствие.
Так выглядит Враца:
Выршец:
(краны с минеральной водой - для желудка и крови)
Тишина и спокойствие.
15.9.10
Свобода передвижения и европейские ценности
В ЕС не прекращается дискуссия об отмене виз для граждан России. Об этом прочитал на Росбалте в "Западные СМИ: Отмена виз для россиян подорвет порядок и справедливость в ЕС" со ссылкой на European Voice (Великобритания) через ИноСМИ.
Если с российской стороны, как я понимаю, нет проблемы взаимно предоставить гражданам ЕС (в т.ч. болгарам) безвизовый въезд в Россию, то для граждан России Европа и/или Великобритания видят проблемы.
Прежде всего отмечу почему написал: "Европа и/или Великобритания".
Дело в том, что Google показывает European Voice как независимый голос.
European Voice входит в британскую The Economist Group, в совете директоров которой ряд британских аристократов, включая представительницу семьи Ротшильдов.
От кого независим European Voice? Даже упомянутой статьи "Visa-free travel between Russia and the EU? Yes, but not yet" в оригинале не прочитать - свободного доступа нет.
Придется воспользоваться версией Росбалта:
"Издание называет две основные проблемы. Первая — справедливость. «Разве можно давать России лучшие (видимо, даже несравненно лучшие) условия, чем странам, участвующим в программе «восточного партнёрства», то есть, например, Украине, Грузии и Молдавии? — слова статьи цитирует InoСМИ".
Россия, насколько мне известно, не выделяет кого-то из стран ЕС для взаимного отмена виз. Почему бы не дать гражданам Украины, Грузии и Молдавии возможность посещать ЕС без виз? Неужели для этого названные страны надо принять в состав Российской Федерации, если ЕС их не принимает, а лишь партнерствует?
"Отмечается, что второй вопрос касается правопорядка. «Для отмены виз Россия должна как минимум выдать своим гражданам биометрические паспорта, принять международные конвенции о репатриации нелегальных иммигрантов и быть честными с приезжающими в страну гражданами Евросоюза, в частности, отменить злополучный режим регистрации», — убеждены авторы".
Надо понимать мы здесь отстали - у англичан и у граждан остальных стран ЕС есть биометрические паспорта. Не знаю как в Англии, а в Болгарии иностранцы - владельцы недвижимости по приезде в свой дом или квартиру обязаны зарегистрироваться в миграционной полиции. Никакой проблемы тут нет - заполняемая форма мала и денег за это не берут.
"После чего издание задается главным вопросом: а разделяют ли российские власти европейские ценности в вопросах гражданских свобод и прав человека?"
Почему-то не говорится о разделении российских ценностей для поездок в Россию. Но если быть точнее, то свобода это общечеловеческая ценность, на которую ни у кого не может быть монополии. Но это в теории, как видим.
Вот еще сюжет:
"До этого канцлер ФРГ Ангела Меркель, находясь с официальным визитом в Литве заявила, что не считает отмену Евросоюзом виз для всех граждан РФ чем-то нереальным. Но полагает, что партнерам «придется пройти долгий путь». По словам канцлера, начать проще всего с Калининградской области".
Надо понимать начать с Калининградской и Берлинской областей?
Получается странная ситуация. Когда социалистические СССР и Болгария входили в СЭВ, свободного въезда друг к другу не было. Когда Россия и Болгария стали капиталистическими и Болгария вступила в ЕС, тот же эффект.
Проезжая в этом году через центральную Болгарию, увидел эту "летающую тарелку".
Так увековечили место сбора социалистов, когда призрак коммунизма, находившись по Европе, решил осесть в ее восточной части и в России. Или так решили в Англии?
Как бы иностранцем в собственной стране не оказаться. В поезде, например, "Москва - София" делается не по себе, когда проводник спрашивает гражданство говорящих на русском людей, но имеющих паспорта России, Украины и Молдовы.
Если с российской стороны, как я понимаю, нет проблемы взаимно предоставить гражданам ЕС (в т.ч. болгарам) безвизовый въезд в Россию, то для граждан России Европа и/или Великобритания видят проблемы.
Прежде всего отмечу почему написал: "Европа и/или Великобритания".
Дело в том, что Google показывает European Voice как независимый голос.
European Voice входит в британскую The Economist Group, в совете директоров которой ряд британских аристократов, включая представительницу семьи Ротшильдов.
От кого независим European Voice? Даже упомянутой статьи "Visa-free travel between Russia and the EU? Yes, but not yet" в оригинале не прочитать - свободного доступа нет.
Придется воспользоваться версией Росбалта:
"Издание называет две основные проблемы. Первая — справедливость. «Разве можно давать России лучшие (видимо, даже несравненно лучшие) условия, чем странам, участвующим в программе «восточного партнёрства», то есть, например, Украине, Грузии и Молдавии? — слова статьи цитирует InoСМИ".
Россия, насколько мне известно, не выделяет кого-то из стран ЕС для взаимного отмена виз. Почему бы не дать гражданам Украины, Грузии и Молдавии возможность посещать ЕС без виз? Неужели для этого названные страны надо принять в состав Российской Федерации, если ЕС их не принимает, а лишь партнерствует?
"Отмечается, что второй вопрос касается правопорядка. «Для отмены виз Россия должна как минимум выдать своим гражданам биометрические паспорта, принять международные конвенции о репатриации нелегальных иммигрантов и быть честными с приезжающими в страну гражданами Евросоюза, в частности, отменить злополучный режим регистрации», — убеждены авторы".
Надо понимать мы здесь отстали - у англичан и у граждан остальных стран ЕС есть биометрические паспорта. Не знаю как в Англии, а в Болгарии иностранцы - владельцы недвижимости по приезде в свой дом или квартиру обязаны зарегистрироваться в миграционной полиции. Никакой проблемы тут нет - заполняемая форма мала и денег за это не берут.
"После чего издание задается главным вопросом: а разделяют ли российские власти европейские ценности в вопросах гражданских свобод и прав человека?"
Почему-то не говорится о разделении российских ценностей для поездок в Россию. Но если быть точнее, то свобода это общечеловеческая ценность, на которую ни у кого не может быть монополии. Но это в теории, как видим.
Вот еще сюжет:
"До этого канцлер ФРГ Ангела Меркель, находясь с официальным визитом в Литве заявила, что не считает отмену Евросоюзом виз для всех граждан РФ чем-то нереальным. Но полагает, что партнерам «придется пройти долгий путь». По словам канцлера, начать проще всего с Калининградской области".
Надо понимать начать с Калининградской и Берлинской областей?
Получается странная ситуация. Когда социалистические СССР и Болгария входили в СЭВ, свободного въезда друг к другу не было. Когда Россия и Болгария стали капиталистическими и Болгария вступила в ЕС, тот же эффект.
Проезжая в этом году через центральную Болгарию, увидел эту "летающую тарелку".
Так увековечили место сбора социалистов, когда призрак коммунизма, находившись по Европе, решил осесть в ее восточной части и в России. Или так решили в Англии?
Как бы иностранцем в собственной стране не оказаться. В поезде, например, "Москва - София" делается не по себе, когда проводник спрашивает гражданство говорящих на русском людей, но имеющих паспорта России, Украины и Молдовы.
8.9.10
Вот и закончилось лето 2010 года
В последние дни нахождения в Болгарии мне позвонила Искра и поблагодарила за мои труды в написании заметок о Болгарии. Это было неожиданно. Проблем вроде не обхожу, но, как понял из разговора, содержание получается корректное, хотя наверное возможны и другие мнения.
Другие мнения действительно были. От русского эмигранта, например, в не литературных выражениях, что мол я "вдуваю" недвижимость и т.п. ... Каждый, видимо, меряет по себе.
Для справки: если кто и выходит на продавцов с этого блога, то покупает самостоятельно. Я лишь могу дать бесплатный совет, на что обратить внимание.
Потом Искра прислала мне письмо с объектами, которое процитирую:
"Уважаемый Николай ...,
еще раз хочу поблагодарить Вас за Ваш труд по озвучиванию болгарской действительности ... по этой ссылке нашла информацию с 2007 года.
Как уже рассказала Вам при нашем телефонном разговоре, наш комплекс Stanny court – Несебр, Болгария уже работает. Отправляю Вам актуальные фотографии. Рада была бы увидеть эти фото на блоге. Спасибо заранее! Написала несколько собственных замечаний о преимуществах нашего комплекса.
АКЦИЯ: Каждому новому собственнику до конца м.Сентября 2010 года дарим меблировку и оборудование, включяя кондиционер!
Акцентирую Ваше внимание на некоторые характеристики комплекса, из-за которых он и привлекателен для клиентов.
1. Комплекс полностью окончен –Собственники могут проживат уже в этом сезоне.
2. Апартаменты полностью обставленны, включая мебель, кондиционеры, бытовую технику. Мебель модернистическая и удобная. В зданиях комплекса отделана внутренная сеть Интернета и кабельного телевидения.
3. Все работы по комплексу отделаные только и единственно материалами высшего качества, по современным технологиям. Отличительные акценты строительных работ:
- были использованны только естественные материалы. Лестницы отделанны естественным гранитом, при том целыми плитами. Прилежающие территории проложенны естественным камнем. Это предполагает многолетную эксплуатацию без изношенности. В отличие от выполненных полированными бетоновыми плитами, штампованным бетоном и пр. Это способствует и уникальности нашего объекта и его стоимости с эстетической точки зрения.
- Все стены, включая и перегородные стены между отдельными апартаментами воздвигнуты из кирпича, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой. Для перегородок не был использован гипскартон! Таким способом каждый отдельный апартамент шума изолирован и собственники друг друга не беспокоят.
- Полы в спальнях покрыты паркетом с более толстой изоляционной подложкой. Избегается эвентуальный скрип и при ходьбу не пружинить, а чувствуется стабильно
- Архитектурный замысел и выполнение двух зданий комплекса Stanny court задуманны таким образом, чтоб у клиентов был выбор из апартаментов во всех географических направлениях. С балконов открываются разные виды – на море, на сад и бассейн комплекса, на Аквапарк – по выбору к любому вкусу.
- По изричному требованию собственника-застройщика санузлы спроектированны с окнами – чтоб было светлее. Естетсвенная вентиляция предостерегает от задержки влажности и появления плесени и грибков.
4. Акценты местоположения: Комплекс Stanny court сооружен в новом районе „Кокалу” г.Несебра. Этот район оформлен только из курортных комплексов и у него соответствующая атмосфера места отдыха. В то же время, в районе расположенны все нужные магазины для обслуживания всех бытовых потребностей собственников. Ближайший продуктовый магазин напротив комплекса Stanny court. В пешей доступности от комлекса остановка автобусом на Бургас и на Солнечный берег. Комплекс в 5 минут ходьбы от прекрасного песчанного пляжа тихого и спокойного Несебрского залива. Пляж свободного доступа – нет переходов через других комплексов или обособленных территорий! До аттракционов и увеселительных заведений легко и удобно добраться. С одним основным преимуществом – собственники не вынужденны круглосуточно страдать от шума, мешавшего спокойного отдыха!
5. Комплекс Stanny court подходит и семьям с маленькими детьми. Не смотря на то, что к каждому апартаменту балкон с уникальными ажурными металическими парапетами, они абсолютно безопасны для детей. То же самое относится и к заборам комплекса. В районе отсутствует интенсивное движение машин.
6. Самая низкая такса на обслуживени - 6€/кв.м!
7. При нотариальном оформлении апартамента предусмотренна и передача права на строительство."
"При разговоре рассказала Вам и о нашем горнолыжном СПА комплексе "Невястата" - Пампорово".
"SPA-комплекс (здоровье при помощи воды) “Невястата” (Невеста) расположен в местности “Райковски ливади” (“Райковские поляны”) в курортном комплексе “Пампорово”.
Зимний курорт Пампорово расположен на высоте 1700м. над уровнем моря. Здание расположено в 800-ах метрах от существующей канатной станции “Студунец” и в непосредственной близости до будущего супер современного спортивно-туристического центра “Перелик”, чье сооружение предусмотренно скоро осуществиться.
Расстояние от ближайшего аэропорта “Пловдив” всего лишь 1 час.
Здание состоит из 60 апартаментов (от 55 до 140м2) соответственно с одной или с двумя спальнями, 40 из них обособленны как гостиничная часть, работающая круглый год. Все квартиры с уникальным южным или юго- восточным расположением и с прекрасным видом на долину г.Смоляна.
Цокольный этаж комплекса оснащен множеством объектов общественно-обслуживающего предназначения:
Современный SPA-центр:
Парная баня
Турецкая баня
Грязевые ванны
Vishy-душ
Контрастный душ
Сауна
Джакузи
Комната для релаксации
Помещение для винотерапии
Помещения для массажа
Студия красоты
Солярий
Фитнес
Врачебный кабинет
Бассейн длиной 12.5 и шириной 6 м.
Ресторан объемом в 120 мест
Барбекю
Лобби бар класса люкс
Панорамная кондитерская
Магазины
Лыжный гардероб
Удобная внутренняя коммуникация позволяет отдыхающим не выходя из здания пользоватся услугами ресторана, бассейна и других обслуживающих помещений.
Завершенность апартаментов/квартир
Апартаменты полностью завершены “до ключа” следующим образом:
Пол в коридоре – терракота
Пол в спальнях – ламинированный паркет
Дневная комната – ламинированный паркет
Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой, плитой и вытяжкой
Ванны – в полностью завершенном виде
Стены – замазка с нанесенным латексом
Окна – пятикамерные “REHAU” цвета “венге”
Общие части отделаны гранитом и ковролином
Существует возможность мебелировки апартаментов соответно:
Апартамент с одной спальней – 4000 €
Апартамент с двумя спальнями – 4750 €
Мебелировка включает :
Стол для кухни + 4 или 6 стульев
Столик для кофе
TV шкаф
Диван-кровать (на двух персон - с механизмом)
Кресло и пуфик
Двухстворчатый шкаф
Спальняя кровать + 2 ночных шкафчика
Туалетный столик с зеркалом и стульчиком
Оконные занавески
TV, DVD player, микроволновка, тостер
Шкаф для чемоданов и вешалка в прихожей
Опция для каждого апартамента – камин на дровах
Схема оплаты
Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €
( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)
Первый взнос – 60% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
Второй взнос – 30% - по договоренности
Третьий взнос – 10% - когда апартамент будет нотариально переписан на покупателя
Обслуживание
Владельцы квартир в SPA-комплексе “Невястата” обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 8 €/м²
Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:
Обслуживание бассейна
Поддержку территории комплекса
Поддержку общих частей здания
Поддержку зеленой части/площадей комплекса
Годовая охрана комплекса
За электричество в общих частях здания
Описание горнолылжного курорта Пампорово
Пампорово – жемчужина болгарского горнолыжного туризма, является самым солнечным высокогорным курортом Болгарии. Курорт расположен в центре гор Родопи в 260 км от Софии, в 85 км от Пловдива и лишь в 15 км от города Смоляна.
Ближайший аэропорт (Пловдив) находится на полтора часа езды машиной от курорта, а аэоропорт София на три часа езды.
Курорт очень солнечный – солнце его озаряет целых 240 дней в году. Климат мягкий, а влияние Средиземного моря осязаемо, что влияет на перемену дневной температуры к потеплению.
Окружающие курорт высокие горные пики предохраняют Пампорово от сильных ветров, а зимой сохраняют снежный покров по северным склонам вершин Снежанка и Мургавец.
Средняя годовая температура курорта 8,5 С, а снежный покров дистигает зимой до 140 – 150 см.
Снег задерживается 150 – 200 дней году, что делает Пампорово снежным раем для всех лыжников и сноу-бордистов. Почитатели зимних спортов могут наслаждаться почти 18 км альпийской лыжной трассой с различной степенью сложности, 34 лыжными трассами на длинные расстояния, оборудованные в свою очередь 13 подъемниками (с местами для седящих) и 13 канатными дорогами с общим объемом 9500 человек/час.
Центральная часть курорта находится на 1650 м над уровнем моря, а ближайшая вершина Снежанка находится на 1926 м над уровнем моря.
На Пампорово не образуются лавины и нет резких температурных изменений, что гарантирует гостям приятный отдых и времяпровождение.
Пампорово, как часть горы Родопи, является уникальным местом, известным своей негативной ионизацией воздуха, что оказывает благоприятное воздействие на здоровье человека.
Горнолыжные инструкторы с высокой квалификацией всегда на ваше расположение. А если вы начинающий, не стоит переживать – на Пампорово расположены и лыжные школы, которые являются одними из самых качественных в Европе.
В безчисленных ресторанах можете вкусить разнообразную и вкусную болгарскую кухню в основном с родопского региона.
Летом туристы могут насладиться горным спокойствием и тишиной, разноцветными плодородными полями и вечнозелеными хвойными лесами.
Места, которые стоит посетить это: Смолянские озера, прекрасная деревенька Широка Лыка – архитектурный, этнографический, фольклорный заповедник (12км) и др.
Лыжные трассы на Пампорово:
Большинство лыжных трасс начинаются от вершины Снежанка и расположены между 1926 и 1450м над уровнем моря.
Снежанка-1(Снежанка – Язовира) – Синя – средняя степень сложности – 990м
Снежанка-2 Стената (Снежанка – Студенец ) – красная, черная– Трудная, очень трудная – 1100м
Снежанка-3 (Снежанка – Двата моста) – черная, красная – очень трудная, трудная – 1500м
Снежанка-4 (Снежанка – Ардашлы) – черная, красная– очень трудная, трудная – 2200м
Снежанка-5 (Снежанка – Aрдашлы) – красная, синяя – трудная, средняя степень сложности – 3100м
Снежанка-6 (Снежанка – Язовира – Студенец – Aрдашлы) – зеленая – легкая – 3800м
Снежанка– Смолянски езера (озера) – еще не одобренна – 3000м
Студенец – Автогарата (автовокзал) – синяя – средняя степень сложности – 800м
Легенда о Невесте
Скальный массив Невястата (Турлука) это часть уникального естественного ландшафта в долине реки Черной (болг.Черна), расположена на западе от города Смоляна. Существуют много легенд, от которых происходит имя скалы. Одна из них рассказывает как одну смолянскую девушку, любимую одного из четы Караджы Воеводы, захотел взять себе в жены местный турецкий владетель.
Девушка согласилась, но захотела в последний раз перед свадьбой посмотреть, полюбоваться на скалы. Ее желание исполнили и она бросилась со скалы вниз. С тех пор эту скалу называют “Невястата” что означает в переводе на русский “невеста”."
Об увиденном этим летом расскажу позже, но Вы еще можете успеть насладиться теплом южного черноморья Болгарии.
Другие мнения действительно были. От русского эмигранта, например, в не литературных выражениях, что мол я "вдуваю" недвижимость и т.п. ... Каждый, видимо, меряет по себе.
Для справки: если кто и выходит на продавцов с этого блога, то покупает самостоятельно. Я лишь могу дать бесплатный совет, на что обратить внимание.
Потом Искра прислала мне письмо с объектами, которое процитирую:
"Уважаемый Николай ...,
еще раз хочу поблагодарить Вас за Ваш труд по озвучиванию болгарской действительности ... по этой ссылке нашла информацию с 2007 года.
Как уже рассказала Вам при нашем телефонном разговоре, наш комплекс Stanny court – Несебр, Болгария уже работает. Отправляю Вам актуальные фотографии. Рада была бы увидеть эти фото на блоге. Спасибо заранее! Написала несколько собственных замечаний о преимуществах нашего комплекса.
АКЦИЯ: Каждому новому собственнику до конца м.Сентября 2010 года дарим меблировку и оборудование, включяя кондиционер!
Акцентирую Ваше внимание на некоторые характеристики комплекса, из-за которых он и привлекателен для клиентов.
1. Комплекс полностью окончен –Собственники могут проживат уже в этом сезоне.
2. Апартаменты полностью обставленны, включая мебель, кондиционеры, бытовую технику. Мебель модернистическая и удобная. В зданиях комплекса отделана внутренная сеть Интернета и кабельного телевидения.
3. Все работы по комплексу отделаные только и единственно материалами высшего качества, по современным технологиям. Отличительные акценты строительных работ:
- были использованны только естественные материалы. Лестницы отделанны естественным гранитом, при том целыми плитами. Прилежающие территории проложенны естественным камнем. Это предполагает многолетную эксплуатацию без изношенности. В отличие от выполненных полированными бетоновыми плитами, штампованным бетоном и пр. Это способствует и уникальности нашего объекта и его стоимости с эстетической точки зрения.
- Все стены, включая и перегородные стены между отдельными апартаментами воздвигнуты из кирпича, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой. Для перегородок не был использован гипскартон! Таким способом каждый отдельный апартамент шума изолирован и собственники друг друга не беспокоят.
- Полы в спальнях покрыты паркетом с более толстой изоляционной подложкой. Избегается эвентуальный скрип и при ходьбу не пружинить, а чувствуется стабильно
- Архитектурный замысел и выполнение двух зданий комплекса Stanny court задуманны таким образом, чтоб у клиентов был выбор из апартаментов во всех географических направлениях. С балконов открываются разные виды – на море, на сад и бассейн комплекса, на Аквапарк – по выбору к любому вкусу.
- По изричному требованию собственника-застройщика санузлы спроектированны с окнами – чтоб было светлее. Естетсвенная вентиляция предостерегает от задержки влажности и появления плесени и грибков.
4. Акценты местоположения: Комплекс Stanny court сооружен в новом районе „Кокалу” г.Несебра. Этот район оформлен только из курортных комплексов и у него соответствующая атмосфера места отдыха. В то же время, в районе расположенны все нужные магазины для обслуживания всех бытовых потребностей собственников. Ближайший продуктовый магазин напротив комплекса Stanny court. В пешей доступности от комлекса остановка автобусом на Бургас и на Солнечный берег. Комплекс в 5 минут ходьбы от прекрасного песчанного пляжа тихого и спокойного Несебрского залива. Пляж свободного доступа – нет переходов через других комплексов или обособленных территорий! До аттракционов и увеселительных заведений легко и удобно добраться. С одним основным преимуществом – собственники не вынужденны круглосуточно страдать от шума, мешавшего спокойного отдыха!
5. Комплекс Stanny court подходит и семьям с маленькими детьми. Не смотря на то, что к каждому апартаменту балкон с уникальными ажурными металическими парапетами, они абсолютно безопасны для детей. То же самое относится и к заборам комплекса. В районе отсутствует интенсивное движение машин.
6. Самая низкая такса на обслуживени - 6€/кв.м!
7. При нотариальном оформлении апартамента предусмотренна и передача права на строительство."
"При разговоре рассказала Вам и о нашем горнолыжном СПА комплексе "Невястата" - Пампорово".
"SPA-комплекс (здоровье при помощи воды) “Невястата” (Невеста) расположен в местности “Райковски ливади” (“Райковские поляны”) в курортном комплексе “Пампорово”.
Зимний курорт Пампорово расположен на высоте 1700м. над уровнем моря. Здание расположено в 800-ах метрах от существующей канатной станции “Студунец” и в непосредственной близости до будущего супер современного спортивно-туристического центра “Перелик”, чье сооружение предусмотренно скоро осуществиться.
Расстояние от ближайшего аэропорта “Пловдив” всего лишь 1 час.
Здание состоит из 60 апартаментов (от 55 до 140м2) соответственно с одной или с двумя спальнями, 40 из них обособленны как гостиничная часть, работающая круглый год. Все квартиры с уникальным южным или юго- восточным расположением и с прекрасным видом на долину г.Смоляна.
Цокольный этаж комплекса оснащен множеством объектов общественно-обслуживающего предназначения:
Современный SPA-центр:
Парная баня
Турецкая баня
Грязевые ванны
Vishy-душ
Контрастный душ
Сауна
Джакузи
Комната для релаксации
Помещение для винотерапии
Помещения для массажа
Студия красоты
Солярий
Фитнес
Врачебный кабинет
Бассейн длиной 12.5 и шириной 6 м.
Ресторан объемом в 120 мест
Барбекю
Лобби бар класса люкс
Панорамная кондитерская
Магазины
Лыжный гардероб
Удобная внутренняя коммуникация позволяет отдыхающим не выходя из здания пользоватся услугами ресторана, бассейна и других обслуживающих помещений.
Завершенность апартаментов/квартир
Апартаменты полностью завершены “до ключа” следующим образом:
Пол в коридоре – терракота
Пол в спальнях – ламинированный паркет
Дневная комната – ламинированный паркет
Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой, плитой и вытяжкой
Ванны – в полностью завершенном виде
Стены – замазка с нанесенным латексом
Окна – пятикамерные “REHAU” цвета “венге”
Общие части отделаны гранитом и ковролином
Существует возможность мебелировки апартаментов соответно:
Апартамент с одной спальней – 4000 €
Апартамент с двумя спальнями – 4750 €
Мебелировка включает :
Стол для кухни + 4 или 6 стульев
Столик для кофе
TV шкаф
Диван-кровать (на двух персон - с механизмом)
Кресло и пуфик
Двухстворчатый шкаф
Спальняя кровать + 2 ночных шкафчика
Туалетный столик с зеркалом и стульчиком
Оконные занавески
TV, DVD player, микроволновка, тостер
Шкаф для чемоданов и вешалка в прихожей
Опция для каждого апартамента – камин на дровах
Схема оплаты
Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €
( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)
Первый взнос – 60% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
Второй взнос – 30% - по договоренности
Третьий взнос – 10% - когда апартамент будет нотариально переписан на покупателя
Обслуживание
Владельцы квартир в SPA-комплексе “Невястата” обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 8 €/м²
Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:
Обслуживание бассейна
Поддержку территории комплекса
Поддержку общих частей здания
Поддержку зеленой части/площадей комплекса
Годовая охрана комплекса
За электричество в общих частях здания
Описание горнолылжного курорта Пампорово
Пампорово – жемчужина болгарского горнолыжного туризма, является самым солнечным высокогорным курортом Болгарии. Курорт расположен в центре гор Родопи в 260 км от Софии, в 85 км от Пловдива и лишь в 15 км от города Смоляна.
Ближайший аэропорт (Пловдив) находится на полтора часа езды машиной от курорта, а аэоропорт София на три часа езды.
Курорт очень солнечный – солнце его озаряет целых 240 дней в году. Климат мягкий, а влияние Средиземного моря осязаемо, что влияет на перемену дневной температуры к потеплению.
Окружающие курорт высокие горные пики предохраняют Пампорово от сильных ветров, а зимой сохраняют снежный покров по северным склонам вершин Снежанка и Мургавец.
Средняя годовая температура курорта 8,5 С, а снежный покров дистигает зимой до 140 – 150 см.
Снег задерживается 150 – 200 дней году, что делает Пампорово снежным раем для всех лыжников и сноу-бордистов. Почитатели зимних спортов могут наслаждаться почти 18 км альпийской лыжной трассой с различной степенью сложности, 34 лыжными трассами на длинные расстояния, оборудованные в свою очередь 13 подъемниками (с местами для седящих) и 13 канатными дорогами с общим объемом 9500 человек/час.
Центральная часть курорта находится на 1650 м над уровнем моря, а ближайшая вершина Снежанка находится на 1926 м над уровнем моря.
На Пампорово не образуются лавины и нет резких температурных изменений, что гарантирует гостям приятный отдых и времяпровождение.
Пампорово, как часть горы Родопи, является уникальным местом, известным своей негативной ионизацией воздуха, что оказывает благоприятное воздействие на здоровье человека.
Горнолыжные инструкторы с высокой квалификацией всегда на ваше расположение. А если вы начинающий, не стоит переживать – на Пампорово расположены и лыжные школы, которые являются одними из самых качественных в Европе.
В безчисленных ресторанах можете вкусить разнообразную и вкусную болгарскую кухню в основном с родопского региона.
Летом туристы могут насладиться горным спокойствием и тишиной, разноцветными плодородными полями и вечнозелеными хвойными лесами.
Места, которые стоит посетить это: Смолянские озера, прекрасная деревенька Широка Лыка – архитектурный, этнографический, фольклорный заповедник (12км) и др.
Лыжные трассы на Пампорово:
Большинство лыжных трасс начинаются от вершины Снежанка и расположены между 1926 и 1450м над уровнем моря.
Снежанка-1(Снежанка – Язовира) – Синя – средняя степень сложности – 990м
Снежанка-2 Стената (Снежанка – Студенец ) – красная, черная– Трудная, очень трудная – 1100м
Снежанка-3 (Снежанка – Двата моста) – черная, красная – очень трудная, трудная – 1500м
Снежанка-4 (Снежанка – Ардашлы) – черная, красная– очень трудная, трудная – 2200м
Снежанка-5 (Снежанка – Aрдашлы) – красная, синяя – трудная, средняя степень сложности – 3100м
Снежанка-6 (Снежанка – Язовира – Студенец – Aрдашлы) – зеленая – легкая – 3800м
Снежанка– Смолянски езера (озера) – еще не одобренна – 3000м
Студенец – Автогарата (автовокзал) – синяя – средняя степень сложности – 800м
Легенда о Невесте
Скальный массив Невястата (Турлука) это часть уникального естественного ландшафта в долине реки Черной (болг.Черна), расположена на западе от города Смоляна. Существуют много легенд, от которых происходит имя скалы. Одна из них рассказывает как одну смолянскую девушку, любимую одного из четы Караджы Воеводы, захотел взять себе в жены местный турецкий владетель.
Девушка согласилась, но захотела в последний раз перед свадьбой посмотреть, полюбоваться на скалы. Ее желание исполнили и она бросилась со скалы вниз. С тех пор эту скалу называют “Невястата” что означает в переводе на русский “невеста”."
Об увиденном этим летом расскажу позже, но Вы еще можете успеть насладиться теплом южного черноморья Болгарии.
3.4.10
Впечатления от весенней ярмарки зарубежной недвижимости 2010
Был на ярмарке 27 марта. В фойе СКК народу было довольно много. Люди смотрели коттеджные поселки в Ленинградской области, проекты домов в них, строительные материалы и т.п. Внутри, т.е. на главной выставочной арене, людей было меньше.
Зарубежную недвижимость продавали в основном наши фирмы и, как правило, они не специализировались на одной стране.
Цены на болгарскую недвижимость были разные - примерно от 600 до 1500 евро за 1 кв. м. Готовые студии у моря предлагали от 16 000 евро до примерно 45 000 евро.
Сельских домов никто не продавал. Были в продаже коттеджи кирпичные с солнечными батареями в Сандански по 1200 или 1500 евро за 1 кв. м. и примерно по таким же ценам где-то рядом с Софией.
Видно было, что предложений больше спроса, т.к. инвестиционный спрос (купить подешевле, продать подороже) иссяк. Я бы сказал, что иссяк неквалифицированный инвестиционный спрос, т.е. спрос на курортные квартиры. Инвестиционный спрос может быть на строящиеся квартиры в Софии, но это надо как строителей знать, так и столичную экономическую обстановку.
Еще инвестиционный вариант это сельские дома - купил, отремонтировал, продал или себе для дачи оставил. Думаю, что внутриболгарский спрос на сельские дома никуда не делся. Болгары сельского происхождения, устроившиеся в городе, задумываются о сельском доме, но бывает, что наследственный дом не сохранился, а заниматься ремонтом вновь приобретенного не досуг ... Есть множество вариантов спроса на сельские дома и здесь можно заработать некие деньги, если есть время и желание. Могу посодействовать с покупкой сельских домов под ремонт, с мастерами, с информацией как и что делать или не делать (имею опыт покупки и ремонта). Звоните - расскажу про эту экзотику, которая здорово разнообразит жизнь.
Если Болгария для Вас в новинку, приезжайте посмотреть, например, как неорганизованный турист. Посоветую отель у моря или в горах.
Если денег нет совсем, то на поездку можете заработать, занявшись, например, загрузкой отеля на 25 человек у моря (будет мало, будет еще отель под загрузку). За комиссионные разумеется. Постояльцам можно организовать разные экскурсии, бальнео процедуры, показать объекты на продажу от достойных продавцов и еще заработать комиссионные, если кто-то купит объект.
Впереди новый курортный сезон и разнообразные новые возможности.
Зарубежную недвижимость продавали в основном наши фирмы и, как правило, они не специализировались на одной стране.
Цены на болгарскую недвижимость были разные - примерно от 600 до 1500 евро за 1 кв. м. Готовые студии у моря предлагали от 16 000 евро до примерно 45 000 евро.
Сельских домов никто не продавал. Были в продаже коттеджи кирпичные с солнечными батареями в Сандански по 1200 или 1500 евро за 1 кв. м. и примерно по таким же ценам где-то рядом с Софией.
Видно было, что предложений больше спроса, т.к. инвестиционный спрос (купить подешевле, продать подороже) иссяк. Я бы сказал, что иссяк неквалифицированный инвестиционный спрос, т.е. спрос на курортные квартиры. Инвестиционный спрос может быть на строящиеся квартиры в Софии, но это надо как строителей знать, так и столичную экономическую обстановку.
Еще инвестиционный вариант это сельские дома - купил, отремонтировал, продал или себе для дачи оставил. Думаю, что внутриболгарский спрос на сельские дома никуда не делся. Болгары сельского происхождения, устроившиеся в городе, задумываются о сельском доме, но бывает, что наследственный дом не сохранился, а заниматься ремонтом вновь приобретенного не досуг ... Есть множество вариантов спроса на сельские дома и здесь можно заработать некие деньги, если есть время и желание. Могу посодействовать с покупкой сельских домов под ремонт, с мастерами, с информацией как и что делать или не делать (имею опыт покупки и ремонта). Звоните - расскажу про эту экзотику, которая здорово разнообразит жизнь.
Если Болгария для Вас в новинку, приезжайте посмотреть, например, как неорганизованный турист. Посоветую отель у моря или в горах.
Если денег нет совсем, то на поездку можете заработать, занявшись, например, загрузкой отеля на 25 человек у моря (будет мало, будет еще отель под загрузку). За комиссионные разумеется. Постояльцам можно организовать разные экскурсии, бальнео процедуры, показать объекты на продажу от достойных продавцов и еще заработать комиссионные, если кто-то купит объект.
Впереди новый курортный сезон и разнообразные новые возможности.
14.3.10
Отели, интернет-бизнес и кризис среднего возраста
Присылают мне болгарские коллеги время от времени предложения об отелях на продажу и дорогих вроде этого в Боровце,
и дешевых вроде этого в Белово.
Некоторые дорогие (в прямом смысле) россияне рассуждают примерно так, что мол не могут отели в Болгарии стоить как в западной Европе, где они даже дешевле достаются после торга.
Ах, западная Европа! Никто не может с нею сравниться (кроме Америки, конечно)! Ни по налогам на имущество, ни по налогам на бизнес и личным налогам (при получении резидентства), которые существенно выше, чем в Болгарии, ни по другим параметрам. Догонять и догонять надо западную Европу с Америкой ...
Конечно, купив отель им надо управлять. Загружен он должен быть круглогодично. Такая загрузка более вероятна, если отельный бизнес ведется как международный. Для этого нужны международные контакты, знание языков, а не только охота к перемене мест из-за кризиса среднего возраста, у которого однако есть свои преимущества.
Конечно, есть уставшие люди и их можно понять. Заработали, скопили нечто и хотелось бы не потерять нажитое. Очень полезно съездить в Болгарию на годик другой, поправить здоровье на минеральных водах, подумать про жизнь и свое место в ней. Для тех, кто привык к материализованному бизнесу, отельный один из вариантов при его интернационализации.
Другое дело интернет-бизнес. Он по определению международный. Вести его можно откуда угодно в том смысле, что зарегистрирован он может быть, например, в Болгарии из-за низких налогов, а жить можно где угодно.
Главное, чтобы с международным бизнесом не получилось так:
Деловых объектов в Болгарии много, жилых не меньше и желающих их продать тоже достаточно. Всегда сможете найти подходящее сами или спросить совета у меня. Это бесплатно.
и дешевых вроде этого в Белово.
Некоторые дорогие (в прямом смысле) россияне рассуждают примерно так, что мол не могут отели в Болгарии стоить как в западной Европе, где они даже дешевле достаются после торга.
Ах, западная Европа! Никто не может с нею сравниться (кроме Америки, конечно)! Ни по налогам на имущество, ни по налогам на бизнес и личным налогам (при получении резидентства), которые существенно выше, чем в Болгарии, ни по другим параметрам. Догонять и догонять надо западную Европу с Америкой ...
Конечно, купив отель им надо управлять. Загружен он должен быть круглогодично. Такая загрузка более вероятна, если отельный бизнес ведется как международный. Для этого нужны международные контакты, знание языков, а не только охота к перемене мест из-за кризиса среднего возраста, у которого однако есть свои преимущества.
Конечно, есть уставшие люди и их можно понять. Заработали, скопили нечто и хотелось бы не потерять нажитое. Очень полезно съездить в Болгарию на годик другой, поправить здоровье на минеральных водах, подумать про жизнь и свое место в ней. Для тех, кто привык к материализованному бизнесу, отельный один из вариантов при его интернационализации.
Другое дело интернет-бизнес. Он по определению международный. Вести его можно откуда угодно в том смысле, что зарегистрирован он может быть, например, в Болгарии из-за низких налогов, а жить можно где угодно.
Главное, чтобы с международным бизнесом не получилось так:
Деловых объектов в Болгарии много, жилых не меньше и желающих их продать тоже достаточно. Всегда сможете найти подходящее сами или спросить совета у меня. Это бесплатно.
Subscribe to:
Posts (Atom)
