Самое наверное главное на перспективу при покупке квартиры это понимание кто и как будет ремонтировать многоквартирный дом в целом. Да, есть договор на обслуживание за 5-12 евро в год за 1 кв. м собственности, но надо обратить внимание на то, кто и за счет кого будет ремонтировать крышу, отвалившуюся штукатурку на стене и т.п. напасти.
Бывало едешь по болгарскому городу и видишь, что некая квартира на 3 этаже оштукатурена снаружи толще других из-за сделанной теплоизоляции. Или рассказывали мне, что если протекла крыша, вода заливает пустующую квартиру на последнем этаже и, соответственно, жилую квартиру на предпоследнем этаже. В результате, на обширный ремонт кровли необходимо скинуться всем, но ведь всех не заставишь или не застанешь!
Собственность на бетонный скворешник между небом и землей это конечно изыск рыночной правовой системы, учитывая, что некоторые дома на курортах, построенные 5 лет назад выглядят уже не празднично. Да Вы сами это знаете, если живете в российских многоквартирках.
Будете покупать в Болгарии квартиру, уточните вопросы ремонта общих частей.
В СМИ прошла информация, что ЕС для обеспечения поставок газа хочет иметь полный контроль за соответствующими газопроводами. Это обсуждается давно.
""Третий пакет" и будущее "Газпрома":
Еврокомиссия настаивает на наиболее жестком варианте выделения транспортной составляющей. Государства – члены Евросоюза могут, согласно предложенной схеме, выбрать два пути.
Первый – это раздельное владение двумя сегментами, то есть крупные производители энергии и природного газа обязываются продать свои транспортные сетевые активы независимой компании.
Второй – сохранение собственности добывающей/генерирующей компании на трубопроводы/высоковольтные линии электропередачи при условии передачи управления сетями независимой компании и жестком контроле со стороны регулятора.
...
В законопроекты КЕС намеренно включено положение, которое в кулуарах окрестили "газпромовской оговоркой". Согласно тексту, ни одна добывающая либо генерирующая компания, созданная в третьем государстве, не сможет контролировать транспортные мощности на территории Евросоюза. При этом неясно, как будет определяться контроль. Это могут быть и контрольный пакет, и доля в 10 %, позволяющая компании-владельцу оказывать заметное влияние на процесс принятия решения."
Если правда в том, что этот вопрос опять поднимается, то понятно основание перспектив присоединения Турции к ЕС и непонятно из статьи на Болгарском Радио "Отношение Болгарии к вступлению Турции в ЕС". Повторяю, если про газопроводы это так будет реализовываться.
Расширение НАТО и ЕС на Восток тоже выглядит в связи с этим закономерным.
Остается сравнить это с истинной подоплекой вступления русских войск на Балканы в бой с турецкими войсками. Истина имеет много сторон. Одна из них свобода балканских народов и распад империи турков, образование с помощью Великобритании и США крупнейшего экспортера нефти 20 века - Саудовской Аравии. Другая - гибель русских солдат трижды - в конце 19 века на Балканах, в начале и середине 20 века.
Расскажу и покажу Вам Шипку позже.
Но если полная истина состоит в том, что российский ограниченный ресурс целесообразнее использовать внутри России, то почему вопрос о контроле над газопроводами не рассматривается с точки зрения присоединения стран-потребителей газа к Российской Федерации по их свободному волеизъявлению (никто заставить не может, т.к. Россия не монополист в экспорте газа). Крымский хан так решил присоединить Крым к России во времена Потемкина, насколько мне известно.
Подчеркиваю, сказанное выше - дискуссионный взгляд на действительность и в полном соответствии с плюрализмом и свободой слова. Почему же это не обсуждается?
Помню высказал нечто подобное гражданину одной из стран Британского Содружества, так тот в ответ - тогда Армагеддон (финальная битва добра и зла). Кто "добро" и кто "зло" определите сами. Чем больше себя показывает долговая экономика, тем меньше миролюбия.
В связи с этим вспомнился сюжет:
Взаимное уважение это важно. Это основа, но вот кроме недвижимости и туризма не видно что-то деловой активности между Россией и Болгарией.
В Москве видел болгарский ресторан, в Петербурге не видел.
В Бургасе видел "русский" магазин "Березка", где товар кажется русским только издали и по названиям. Смотришь вблизи - большинство товара сделано в Германии и цены дороговаты. Что-либо купить не рискнул - не знакомо. В бытность СССР "Березки" были недоступны обычным гражданам. Традиция она и есть традиция.
(Фото из болгарской глубинки. Куда движешься, молодое поколение?)
